[摘要] 2015年房地产政策坚持促消费、去库存的总基调，供需两端宽松政策频出促进市场量价稳步回升，行业运行的政策环境显著改善。从需求端来看，中央多轮降准降息、降首付、减免税费等降低购房成本，推动需求入市；地方政策灵活调整，采取税费减免、财政补贴、取消限购限外等多措施刺激消费。
六 企业：品牌房企业绩稳步增长，热点城市布局深化，融资创新迎破局
2015年以来，受益于政策层面利好的不断推出，房地产市场逐渐回暖。品牌房企把握市场大势，凭借合理的产品结构、良好的市场布局、创新的营销策略，快速锁定销售业绩，有效提升市场地位；同时谨慎拿地、强化融资实力，为企业长期的健康发展谋篇布局。
品牌房企销售业绩稳步增长，销售额再创历史新高。从销售额来看，2015年1-11月20家品牌房企销售总额同比增长14%左右，明显高于2014年同期增速。品牌房企目标完成情况良好，20家品牌房企销售目标完成率平均值为86%，且规模越大的企业目标完成率越高。
总体来看，2015年，品牌房企通过聚焦主流产品、把握主流市场、创新营销策略实现了销售业绩的稳步增长，业绩再创新高；同时，在市场整体回暖趋势下，三季度企业拿地信心逐渐恢复，纷纷加大热点城市特别是一线城市的土地投资力度。此外，融资方式更趋多元化，企业积极寻找降低资金成本的融资渠道，综合运用公司债和定向增发、资产证券化等市场化融资方式加速构建多元融资体系。未来房地产企业的融资模式将不断重塑，推动行业竞争格局迈向新阶段。
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