[摘要] 2015年楼市已逐渐落幕，这一年，房地产行业“白银时代”真正来临，“限外令”10年首放开、公积金13年首修、央行5次降息3次降准、二套房首付比例下调……
一线地王频出vs三四线流拍不断
从流拍率方面来看，高流拍率主要集中在三四线城市。这些城市的楼市库存量高企，去化举步维艰。"面包"销售情况不乐观，也直接影响到面粉的销售，导致房企不敢贸然拿地，甚至逃离。
而反观一线及部分二线重点城市，这里的楼市成交情况良好，已成为房企心中重要的"安全防线"，因此拿地态度积极，联合体拿地、地王频出、"面包粉"高过"面包"价的时有发生。以北京土地市场为例，截至12月23日，北京土地市场成交总额已突破2000亿，超过2014年。
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