[摘要] 房地产在2015年出现了很多转折，在不久的将来，房地产行业将出现十大颠覆性现象，以前的房地产思路再不能继续下去了。展望未来十年，这种发展趋势将依然延续，买房依然是目前可以看到维护自己财富的好方法！
房地产在2015年出现了很多转折，在不久的将来，房地产行业将出现十大颠覆性现象，以前的房地产思路再不能继续下去了。
1、房地产+互联网，不再只是忽悠
2015年的房地产+互联网依然是忽悠为主，大部分所谓的合作依然停留在配置一个路由器就是科技住宅的惯性炒作。未来房地产+互联网将更多体现在金融领域。
房地产在目前价格高企的现状下，更多的承担了投资属性，这种情况下，是否智能只是小众的需求。互联网思维更多的将体现在房地产金融属性上，延长、衍生客户的消费，才是互联网+房地产的未来发展方向。
2、众筹是房地产领域扯的忽悠
在目前的房产项目开发成本里，项目的地段已经基本决定了产品的价格，且不论在营销和融资上压缩成本的成效相较于大头的固定成本可能只是车水杯薪。
就营销成本而言，其在总成本占比较低，然而在项目落成后期，只要有空房，就仍需要营销，其中的成本还是落回到了客户身上；就融资成本而言，在改变融资渠道所带来的定制化服务中，与客户协商定制可能会延长项目完成的时间，而这期间的各项成本是增加的，同时也是由客户来承担，因此削减这两块的成本意义不大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
