[摘要] 房地产的未来是什么样的,你曾经畅想过吗?驻马店房天下小编今天要分享的,是实实在在的已来或将来的未来,是此后十年的趋势!看看你和小编预料的是否一样?
4、竞争集中在社群建设,业主和住户本身成为产品重要组成部分
马斯洛提出了人的五层需求:层次:生理上的需要;第二层次:安全上的需要;第三层次:情感和归属的需要;第四层次:尊重的需要;第五层次:自我实现的需要。
过去的房屋产品,只能满足层次和第二层次的需求,而第三、四、五层次的需求,并不是房屋本身就能满足的。必须让房屋的入住者,以及入住的人群所形成的氛围和社群,成为产品本身的一部分,才能满足这三个层次的需求。比如:社区通过选择租客,鼓励社交满足人的情感需求;创客空间通过选择入住企业,让创业者彼此鼓励满足自我实现的需求。这些已经在YOU+青年国际社区、科技寺等企业的实践中得到验证。
以后房企产品之间的竞争,在硬件之外,可能变成在线上线下社群建设的竞争,拥有什么样的社群,就拥有什么样的业主和住户。小编认为,业主和住户这个人群本身,将变成比硬件更重要的,房屋产品的组成部分。
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