[摘要] 众所 ，如今买房房产权只有70年，那么这70年过后房子还是自己的吗？答案是肯定的。根据我国《物权法》 百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、 法规的规定办理。
今天小编给驻马店的朋友们讲讲房产权那些事。众所 ，如今买房房产权只有70年，那么这70年过后房子还是自己的吗？答案是肯定的。根据我国《物权法》 百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、 法规的规定办理。
什么是房屋产权？房屋产权70年意味着什么？
房屋产权是指房产的 者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋 者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。房屋产权有房屋 权和土地使用权两部分组成，房屋 权的期限为 ，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用多不会超过5位数。
房屋产权年限期满怎么办？
不出意外的话，我们购买的房屋的使用寿命一定会长于房屋产权年限 的时间。那么，当房屋产权期限到了，但房屋依然完好无损，并且住户也不愿脱手时，该怎么办呢?大部分人心头都存有这样的疑问。其实，大家不必担心。
根据国家《物权法》规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，可自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，分为两种情况——1、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；2、没有约定或者约定不明确的，则依照法律及 法规办理。
由此可见，买房时关注房屋产权年限是 重要的一个因素，忽视了这一点会让自己蒙受不应当的损失。如果自己花费金钱与心血置办的房子用不到几十年就要出纳土地出让金，甚至直接被 回收，那真是有苦无人诉了。
房屋产权的来源
依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：
购买取得
购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题： 应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
建设取得
这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题： 应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准；第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。
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