防不胜防！大驻马购房时遇到的潜规则与满屏套路

驻马店房天下  2017-09-07 19:29

[摘要] 混江湖，还是要看谁的招数过硬。像极了房地产市场，在上有政策下有对策的当下，购房者不谙江湖，躲得过明枪躲不过暗箭。且看小编见招拆招，冷血拆解购房时遇到的潜规则与满屏套路。

近年来，驻马店楼市江湖风云迭起，暗潮汹涌，一棒棒杀威令纷繁跌出。一时间地产江湖风声鹤唳，草木皆兵，各路江湖豪杰，齐聚首，为了争夺武林盟主，大家一通混战，套路叠出，排行榜上硝烟弥漫，降价传言、满城风雨，真假难辨。

  混江湖，还是要看谁的招数过硬。像极了房地产市场，在上有政策下有对策的当下，购房者不谙江湖，躲得过明枪躲不过暗箭。且看小编见招拆招，冷血拆解购房时遇到的潜规则与满屏套路。

 低价内购最吸晴。驻马店地产江湖上这些年因为无证内购，掉入陷阱苦不堪言的购房者数不胜数，白骨铮铮、血淋淋的炮灰内购昭然若揭。

  建筑主体偷工减料。某些不良开发商盖房子不走心，使用低价材料，交房后，房子质量叠出。比如驻马店某小区，砖体出现了大面积的爆裂和粉化现象，手一触碰，墙面就苏得掉渣......房子刚封顶没几个月，就被拆了。还有某小区，一大妈正在家里剁饺子馅儿，阳台掉下去了，这大妈得有多大的内力啊？

  釜底抽薪。开发商销售车位时，为了配合车位销售，在销售前会提前告诉业主地面不可停车，从而加剧车位紧张局面，促进地下车位销售。

地产的套路还要很多，小编一篇文 章根本巴拉不完，有些套路是开发商的销售策略，可以理解，但是为了获利而牺牲房屋质量的开发商就不能原谅了，毕竟对于买房者来说，房子毕竟是一生的心血，那在驻马店市场，还能够怀着一颗匠心做产品的，有哪些项目呢？房天下小编给大家良心推荐几个热盘，供置业参考。大家可以直接点击下方电话咨询，货比三家，谨慎入手。

蓝天·卢浮9号400-890-0000 转 830563

动态：蓝天·卢浮9号墅区高层交5000元享开盘20000元优惠认筹8月19日盛大启动

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效果图

交通图

交通状况：高铁站，公交路线：12路，18路，25路，29路。

项目简介：蓝天 ·卢浮9号项目位于驻马店西高铁商务核心区中央，铜山大道与金雀路交汇处，高铁新区定位为中央商务区，所谓CBD中央商务区，它是以现代商务为核心，具影响的金融、商务、会展，并集高档酒店、写字楼及商务公寓集中、交通便捷、基础设施及配套服务一流的现代都市中心，是国际大都市发展到高阶段所特有的城市形态。项目与高铁站近在咫尺。高铁站前集中所有城市功能，带动了周边圈层的商业、商务、酒店业的发展，高铁经济带来的庞大流动人潮和巨大的刺激作用，高铁商务区价值不断显现，未来区域发展将以综合型商业、中高端纯居住社区为主，发展成为注重文化、生活、休闲、宜居的城市化住区。城市向西，百亿巨资，助推高铁商务区恢弘巨变。促使周边区域人口向新区迁移，催生新的城市中心，卢浮项目正好处在高铁区发展轴的核心区域，区域价值正在逐步展现。

置地·国际广场400-890-0000 转 828572

动态：驻马店置地·国际广场2017年8月份公寓在售均价为6000元/㎡，价为5700/㎡，价为6400元/㎡，在售商铺价格在13000-22000元/㎡，在售楼栋为5#、6#楼，在售户型为40㎡公寓，200多㎡商铺，当月订房优惠政策为全款9.7折，按揭9.9折，3天内按时签约而额外优惠2个点。

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效果图

交通状况：公交：K1，9路，11路交通：驻马店高铁站，驻马店汽车总站驾车：置地大道与铜山大道交汇处。

项目简介：驻马店置地国际广场置地国际广场12500元/平方米4.12分置地大道与铜山大道交叉口西北角400-176-0760 转 828572由河南省置地房地产集团开发， 项目总占地面积64亩 ，总建筑面积约16.8万平米，其中地上建筑面积约13万平米；平均容积率约3.093。由甲级写字楼、SOHO写字楼、公寓、酒店、住宅、商业步行街等多种业态构成。与相邻地块互补互成，营造集商务创意、生活购物、休闲娱乐为一体的新型城市综合片区。本项目从地域性出发，融合艺术创意、自然景观与购物休闲中的核心元素，实现人流的共享和互通。力求打造一座集居住、工作、购物、休闲、娱乐、运动和餐饮等多功能集约型高效率的新兴开放式社区。

同信府400-890-0000 转 808088

动态：驻马店同信府2017年9月在售高层均价5500元/㎡，洋房价格为6500-7000元/㎡，在售楼号为2#、3#、5#、7#、8#楼，户型面积为124-140㎡三房，155㎡四房。

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效果图

交通图

交通状况：公交站点：2路

项目简介：同信府项目位于驻马店文明大道与文化路交汇处向西200m（原财经学校)，总占地49亩，总建筑面积 12万平方米，是由同信集团投资建设，驻马店万润置业有限公司开发的一个集高层+小高层+电梯洋房，高端居住型社区。容积率仅为 2.9，建筑密度仅为18.1%，绿地率高达40%，是整个驻马店市屈指可数的低密度社区。

恒大名都400-890-0000 转 803237

动态：驻马店恒大名都约83-115㎡臻稀藏品钜惠全城，分期付款，首期6.2万起！恒大9月大优惠，送您10000元购房券！

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效果图

交通图

交通状况：高铁站，公交路线：9路，18路，25路，26路，29路。

项目简介：驻马店恒大名都，是恒大地产集团在河南省继郑州、洛阳、安阳、新乡、许昌、平顶山、漯河、舞钢之外的又一力作。项目位于驻马店市高新商务中心区，香山路和置地大道交叉口，紧邻驻马店市铜山大道，交通便利。项目总占地124亩，规划分两期开发建设。驻马店恒大名都43万㎡自然生态宜居城邦，欧陆新古典主义与30000㎡皇家园林交相辉映，1600㎡的大湖园林景观，叠水景观，步随景移，美不胜收。住宅面积区间，满足不足群体的居住需求；主力70-144㎡非毛坯全明户型，通过精心设计，提高房屋使用率与得房率，定义佳宜居尺度，诠释高品质带装修约。五星级豪华会所、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等国际级配套，国家一级资质恒大金碧物业的贴心服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。皇家园林，配套，满屋，9A非毛坯，驻马店恒大名都将以国际一流品质，打造驻马店首席生态宜居社区。

置地.弘润山400-890-0000 转 842908

动态：驻马店置地·弘润山8月26日盛装开盘，5000元享96折认筹钜惠倒计时。

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效果图

交通状况：2路，32路，9路，26路

项目简介：23年置地集团巅峰人居之作，驻马店新古典主义景观庭院。20万㎡低密水岸人文城邦，一湖两河环绕，生态园林景观，坐拥繁华，畅享自然人居。置地.弘润山位于驻马店高铁核心区，距离高铁站和高铁广场不到1公里。项目西邻铜山大道贯穿链接新老城区，南接开源大道市委市政府形象门厅所在，未来是集中心商务区、中央生活区、生态旅游度假区、生态居住区、中央政务区、行政教育科研区于一体的城市宜居生活区。小区紧邻开源湖、小清河、开源河三条珍贵水系，是稀缺的高铁生态宜居区。周边配套资源极为丰富，高铁商圈千亿配套，市体育中心、黄淮学院、驻马店地高、多所小学中学近在咫尺。小区自身带2万㎡商业配套，一站式满足日常生活所需。

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