建业·十八城风靡之后，再现旺铺,火热预定中

驻马店房天下  2017-09-01 17:53

[摘要] 建业集团深耕驻马店15载，以25年造城修为，匠筑天中标杆产品——建业·十八城，6年光阴，屡创佳绩。风靡之后，再现旺铺，4期建面约42-419㎡全临街商铺，财富席位火热预定中。

投资有风险，入市需谨慎，如今社会，股市飘忽不定，担保公司跑路横行，资金放银行不见，其实你需要一间旺铺，社区临街旺铺！

投资还得选旺铺，发财致富没套路，社区临街旺铺凭啥征服你？5招制敌。

1投资风险低

社区商业的特点就是便民。有专家把构建社区购物网称作“51015”，即居民出家门步行5可以到达便利店，步行10可到达超市和餐饮店，骑车15可到达购物中心。

社区商铺大多用于销售生活必需的日用品，事关居民衣食住行的方方面面，因为需求稳定，营收当然也很稳定，投资风险自然相对较低。

2经营范围广

社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、银行等，客群稳定，租金相对较低，经营比较容易持续。例如，面积较小的铺子，开24便利店，这类的毛利率，为30%左右，但生存率很高，而像干洗店、早餐店等，毛利率要高得多，也更加容易经营。

3离消费群近

一般来说，所有社区居民的生活半径都不会超出住所周围一公里范围，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，无论你做什么买卖，都有周边小区的居民作为你的保底消费客群，经营更有保障。

而且如果买铺是用来出租的话，租客范围也会更加广泛，除了一般的投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑。

4潜力大

商铺所在社区通常都要经过从无到有的过程，从不成熟到成熟的过程。社区商业，不会因房龄增长而降低其投资价值，相反，随着社区人口的增加，好的商铺因其灵活性和特定性，潜力会逐渐释放，投资也会相应增加。一个社区成熟的过程就是价值提升的过程。

5电商冲击小

成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持，抗风险性低，受电商的冲击大。而社区底商作为刚性需求，为业主提供便捷生活所需的服务，受到电商的冲击微乎其微。市场抗风险能力较强，对于个人投资者而言更加保险。

建业集团深耕驻马店15载，以25年造城修为，匠筑天中标杆产品——建业·十八城，6年光阴，屡创佳绩。

风靡之后，再现旺铺，4期建面约42-419㎡全临街商铺，财富席位火热预定中。

建业·十八城五期400-890-0000 转 832713

动态：驻马店建业·十八城2017年7月份在售均价为6000元/㎡，在售楼栋为21#、22#、33#、25#、26#、27#楼，在售户型为91㎡两房，111-115㎡三房，172㎡四房，240㎡五房，在售套数约90套。当月订房优惠为10000元，全款9.7折，按揭9.9折。

交通状况：车站：高铁站，驻马店汽车总站。公交线路：2路，29路。驾车：金雀路至铜山路口

项目简介：驻马店建业·十八城作为高铁新区首屈一指的综合体，项目以金雀路为界，分为东西两个地块。总占地面积400亩，总建筑面积超100万m2，规划有集中商业、瞰景豪宅、精品公寓、星级酒店、写字楼等，满足居住、休闲、娱乐、商务等一站式生活需求。建业·十八城四期是2016年推出全新产品，为西部新地块。规划建设的有写字楼、大型商业、精品公寓位于地块北侧，建业小哈佛幼儿园等，包罗万象，逛街、购物、休闲、娱乐、教育就在家门口，未来生活真正近享繁华。

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