[摘要] 建业商业公益大讲堂与大地影院共同主办的“商业融合发展与协同创新之路暨大地影院集团商业地产精英研讨会(郑州站)”，3月10日下午，在郑州建业艾美酒店举办。
经历过大跃进、大爆发式的疯狂时代后，商业地产行业进入了精细化、理性化的时代，同时，商业地产整合潮加剧，显现出了其资本的属性。与商业地产紧密不可分的影院，也在资本杠杆的撬动下加速整合。行业在不断地推陈出新中，商业地产圈各方也紧跟时代的步伐，逐步演变，蝶变后的商业地产已从兜售商品发展到兜售生活方式。至此，商业地产面临着新的机遇与挑战，如何整合资源迎合消费者需求成为了商业地产圈面临的共同问题。
基于此，建业商业大讲堂与大地影院集团联合主办了本次活动。鹏友会、中购联铱星会、万商俱乐部等参与了协办，赢商网、大河房产网、房天下、中原商业网进行了报道，新浪乐居进行了在线全程直播。
本次活动邀请建业商业公司副总经理王东艳担任嘉宾主持，活动首先邀请河南省商业行业协会何宏剑会长、大地影院集团副总经理徐贤长等致辞。
随后建业商业公司副总经理、建业商业公益大讲堂负责人王东艳，大地影院集团副总经理徐贤长、鹏友会核心创始人蒋鹏分别就“建业商业公益大讲堂”、“影院经营之道”、“商业融合发展与协同创新是黑天鹅时代的破茧之路”等进行了分享。
王东艳就建业商业公益大讲堂近一年来的发展情况进行了分享，“大讲堂”通过近一年的发展，以大型公开课、星期四下午茶、标杆商业项目游学、走近等系列方式，共组织开展了6期“公益大讲堂”大型公开课、13期“星期四下午茶”、3次“国内行业学习论坛”、2次“标杆项目游学”、2期商务演说小型训练营。建立了5个微信学习群、4个微信专业群，汇聚学员近2000名，顾问咨询公司43家、设计机构9家、品牌商家33家，讲师近20名，助教老师数十名。
“大讲堂”的发展目标是，努力打造成河南“专业的商业地产学习平台”、“优化的商业地产资源平台”、“公信的商业地产智库平台”，通过相互学习、链接、共同助力河南商业明天更美好！
大地影院集团副总经理徐贤长向现场来宾分享了《影院经营之道》。他表示，影院是零售行业的一部分，而零售的未来将如何发展，也是影院需要共同面对的课题。由此，他介绍了大地影院集团的未来，其中提到“电影+”战略，包含电影+创意零售、电影+创意餐饮、电影+创意互联网、电影+创意文化。通过多元化的内容加精细化的运营让电影院不仅仅是电影院，而成为文化娱乐的互动平台。徐贤长的这些思维中便涉及了商业的跨界与融合，将各界资源运用到，为顾客提供便利、创造新的生活方式的同时，将影院利益大化。
“鹏友会”核心创始人蒋鹏也就《商业融合发展与协同创新是黑天鹅时代的破茧之路》进行了分享。他认为，商业地产的方向实际上是“大资本”，而在中国大市场背景下，离实现“大资本”还有一段距离，在此情况下，商业地产坚持原有的营销方式其实是可行的。于是，为了创造更多的销售业绩，运营成为了目前商业地产中的重要手段，便有了更多的运营新思维，例如在大地影院集团发展中出现的关键词——融合发展。同时，也有了更多的互联网思维给行业带来不少新兴事物，为行业创造更多新模式。所有基于运营的创新思路，综其目标实际上便是为商业创造更多的、提供更大的竞争力。
精彩的分享给现场来宾带来了不少启发，也让来宾意犹未尽，接下来的话题讨论，便更好的满足了来宾的好学心。
对话主题一：商业+电影+ 商业创新之路探讨
大地影院集团副总经理徐贤长、鹏友会核心创始人蒋鹏、河南省商业行业协会副会长李华伟会长、嘉业地产商管总经理王桂军、深圳丰汇地产顾问有限公司董事长顾春强，5位嘉宾针对“商业+电影+商业创新之路探讨”的话题各抒己见。
徐贤长认为，创新之路使业态的战略思维能够更早的沟通，让双方在战略节点上有共识。蒋鹏则认为，商业地产规则一直存在，创新并非颠覆，而是追光。李华伟认为，商业创新主要有四点：1、冷静勿跟风；2、重定位抓冷门；3、体验升级与独道之处；4、服务是体验感受的重要环节。顾春强认为，创新也需摸清市场脉搏，了解顾客需求。
对话主题二：当资本遇到文化产业
对话主题二为“当资本遇到文化产业”，针对此话题，徐贤长认为，资本遇上文化是必然，自身造血功能十分重要。安永会会计师事务所郑州分所合伙人陈其锁认为，文化因为独特性才具有价值，不应以营利为目的。中观博古投资基金有限公司总裁沈熹华认为，文化是一个厚积薄发的载体，资本不会抛弃文化产业，资本遇到文化时应注重需求对接。鹏友会核心创始人郑雪元认为，资本方在面对文化时应该有使命感和责任感，两者在一起时应是相融与共生的关系。
对话主题三：商业平台、生态圈如何打造
对话主题三为“商业平台、生态圈如何打造”，针对此话题，原河南省商业行业协会会长张慧玉认为，零售已经到了智慧商业，O2O时代，行业还需紧跟时代的步伐，加强体验满足顾客需求。仟那酒店品牌创始人 峰认为，商业项目应该拥有丰富的商品，品牌及投资人应该获取应有的利润便是一个理想的生态圈。王桂军认为，平台需要参与方提供价值，并有一个开放的心态。顾春强认为，商业在快速的发展，需要开放的心态相互沟通、一同进步。郑雪元认为，商业需要开放的思想，共生的机制。
河南省商业行业协会、河南省商业行业协会连锁品牌拓展专业委员会、浙江商会河南省分会、豫商2.0平台，房地产开发企业绿城、海尔、中建、联想、鲁能、楷林、名门、永威、鑫苑、郑东商业中心等商业项目负责人、招商负责人，以及大讲堂学习群各专业学习委员会的负责人、委员等60余人参加了本次活动。
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