[摘要] 2017—2018年各省辖市、县（市）棚户区改造货币化安置率不得低于50%。库存量大、去化周期长的省辖市、县（市）推进棚户区改造要以货币化安置方式为主。库存去化周期18—30个月的省辖市、县（市）货币化安置比例不得低于80%，库存去化周期30个月以上的省辖市、县（市）要全部实行货币化安置。
10月25日，河南省政府办公厅引发了《河南省推进供给侧结构性改革总体方案（2016—2018年）》，《方案》提出，各省辖市、县（市）政府作为本地房地产市场调控的主体，要制定科学可行的去库存政策措施。力争到2018年年底，省辖市市区商品住房库存去化周期降到12个月以下，三分之二的县级城市商品住房库存去化周期降到18个月以下。
对库存总量大、去化周期超过18个月且商品住房销售连续3个月同比不升反降的省辖市、县（市），要减少以至停止商品住房开发用地供应。商业服务、办公等房地产库存，去化周期超过36个月的省辖市、县（市）要适当压缩乃至暂停新增商业服务用地供应；
引导未开发房地产用地转型利用，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目，促进其他产业投资；
《方案》还鼓励政府、企业、社团、个人将拥有所有权、合法使用权或管理权并符合出租条件的房源用于出租。
棚改货币化安置，安置率不得低于50%
《方案》提出要全面停止政府新建公共租赁住房，鼓励保障性住房平台公司及专业化房屋租赁运营机构承租和运营居民自住需求以外的棚户区改造安置住房，面向符合公共租赁住房保障条件的或其他有租房需求的对象出租；
2017—2018年各省辖市、县（市）棚户区改造货币化安置率不得低于50%。库存量大、去化周期长的省辖市、县（市）推进棚户区改造要以货币化安置方式为主。库存去化周期18—30个月的省辖市、县（市）货币化安置比例不得低于80%，库存去化周期30个月以上的省辖市、县（市）要全部实行货币化安置；
改造城中村（棚户区）腾空的建设用地，用于城市基础设施和公共服务设施建设。
农民进城购房贷款更容易
《方案》鼓励农民进城购房。2016年年底前各地要出台“农民安家贷”配套实施细则，加强对进城农民的职业介绍、技能培训、就业创业指导等服务；对进城购买住房的农民，要确保其适龄子女享有同等的教育机会；
充分发挥住房公积金作用。研究出台扩大住房公积金制度覆盖范围的政策措施，并将缴存住房公积金列入劳动合同约定事项；支持缴存职工使用住房公积金租、购住房，充分发挥住房公积金对住房消费的支撑作用。
河南省人民政府办公厅
关于印发河南省推进供给侧结构性改革商品房去库存
专项行动方案(2016—2018年)的通知
豫政办 〔2016〕174号
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