[摘要] 近日,驻马店住房公积金管理中心下发了《关于重申合作楼盘必须封顶才能受理贷款申请的通知》通知明确规定了所有与中心建立合作贷款关系的楼盘建设工程,必须在该楼盘封顶后,才能受理公积金贷款申请。
近日,驻马店住房公积金管理中心下发了《关于重申合作楼盘必须封顶才能受理贷款申请的通知》通知明确规定了所有与中心建立合作贷款关系的楼盘建设工程,必须在该楼盘封顶后,才能受理公积金贷款申请。
全文如下:
近期,部分房地产企业陷入经济纠纷,出现法院查封楼盘开发企业账户、扣划楼盘保证金等情况,给中心开展住房公积金个人贷款业务敲响了警钟,带来了风险。为了加强管理,防范风险,维护贷款职工合法权益,保障中心资金安全,经中心研究,现将有关情况通知如下:
一、所有与中心建立合作贷款关系的楼盘建设工程,必须在该楼盘封顶后,才能受理贷款申请。对于已按规定取得预售许可证,但未封顶的楼盘,一律不得进行个人贷款受理申请。中心信贷科、各县区管理部要对合作楼盘分别按楼号实行双人现场查看,认真核实楼盘建设情况,并做好记录。
对于房管部门在2016年8月1日前审批的预售许可证,如果已经受理其贷款申请,可继续受理,但要等到楼盘封顶,经中心实地核实后,方可发放贷款。对于在2016年8月1日后审批的预售许可证,必须等楼盘封顶后,才能受理。已经开始受理的,立即停止。
二、对于因各种原因被法院查封账户的楼盘,要随时掌握情况,慎重对待。如果认为风险较大,可以暂停受理贷款申请。
对保证金被查封、扣划的楼盘,必须等相关企业补足同等金额的保证金后,再予以受理。否则,各管理部可根据情况暂停受理贷款申请。
三、各管理部在接到本通知后五个工作日内,将已受理未封顶楼盘状况、已查封(扣划)账户的楼盘情况报中心信贷科。
贷款资金安全,关系到社会稳定大局,牵涉到缴存职工切身利益,中心各单位、各相关管理人员要高度重视。中心重申对贷款风险责任实行终身责任追究制,中心信贷科、各县区管理部要加强贷款管理,狠抓催收,保证中心贷款质量稳步提升。
2016年8月3日
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