[摘要] 驻马店很多刚需购房者经常会遇到这样一种两难境地：看中的有两套房子， 套是地段较好的地方，各种配套完善或者正在快速完善，但价格较高，月供压力较大，买房有可能使生活水平直线下降。第二套是地段一般的房子，距市区较远，配套也较差， 的优点可能是空气质量要好一点，买这套房子压力要小很多。
驻马店很多刚需购房者经常会遇到这样一种两难境地：看中的有两套房子， 套是地段较好的地方，各种配套完善或者正在快速完善，但价格较高，月供压力较大，买房有可能使生活水平直线下降。第二套是地段一般的房子，距市区较远，配套也较差， 的优点可能是空气质量要好一点，买这套房子压力要小很多。
通常我们在选房子的时候会过度关注房子的物理特点，并将至和我们的想法一一对应，如果对不上，我们就会放弃这套房子，这并没有什么问题。但是物理特点的背后是其实反映的是你的价值判断和房子的吻合程度。
你的需求必须来个重要性排列，然后得出必须要坚持的方面和可以妥协的方面。如果你已经完成这个排序，则表明你已经有了比较清晰的选房思路。在这个基础上，我们可以对房子的物理特点进行分析了。
首先，我们关注的是房子所在的位置
位置所影响的是你的生活方式，决定了你的时间分配。对于不同级别的城市，也有所区别。在交通发达的城市，你可以适当拉长工作低点和房子之间的距离，而在交通不发达的地方，两者不能相聚太远。对于位置的考量，你还需考量未来三五年内是否会选择私家车出行。
其次，关于配套你应该这样思考
你愿意选择每隔一段时间来一次大采购，还是喜欢直接在楼下的菜市场、便利店和早餐铺解决生活需求。不同的楼盘有不同的配套，买房时需要自己考虑清楚。
第三、关于幼儿园和学校要想得远一点
成家是早晚的事，生孩子也不会太遥远。幼儿园和学校的配套在短期内可能感受不深。关于这一点，小区内部群里的爸爸妈妈们可以给你确切的判断。
另外，教育配套不仅事关孩子上学，它们同样是房子保值增值非常重要的砝码。同时学校也会影响小区的文化氛围，这些都是社区价值的体现。
第四、自住也要考虑
人的一生只住在一套房子里？这种情况在当先恐怕极少了，既然要换房甚至换城市，那必然要考虑 问题。高品质的小区和高素质的业主氛围会影响居住体验，他们都会对小区 空间产生直接影响。
第五、选择什么价格的房子是根据你的计划安排而不是因为价格本身
简单说，人的一生会涉及到衣食住行各种需求，但收入在一定时期内是相对稳定的，你可能得将这些需求安排在不同的阶段来完成。举个例子，你目前的收入可能只够买一辆车，一套房的首付，或者其他消费计划。那么你只可能几选一。在这个问题上，你还要考虑未来收入增长预期。当你把这些消费计划分配好了之后，你的选择自然也就确定了。具体到买房上面，选择地段好价格贵还是地段差价格便宜的房子实际上并不是因为价格本身，而是你对资金的安排。
第六、尽可能选择品牌房企
对于开发商的选择问题，直接的衡量标准可能就是房价了。但房价背后的隐性成本你在买房时是难以感受的，比如物业好坏、小区卫生状况、园林绿化标准等，在这些方面品牌房企肯定要好些的。另外，房子作为一生中重要的一项支出，换房的成本高昂，选择品牌房企也会更加保险。
价格：待定
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交通状况：车站：高铁站，驻马店汽车总站。公交线路：2路，29路。驾车：金雀路至铜山路口
售楼地址：驻马店市金雀路与铜山大道交叉口东南角
驻马店建业·十八城作为高铁新区首屈一指的综合体，项目以金雀路为界，分为东西两个地块。总占地面积400亩，总建筑面积超100万m2，规划有集中商业、瞰景豪宅、精品公寓、星级酒店、写字楼等，满足居住、休闲、娱乐、商务等一站式生活需求。建业·十八城四期是2016年推出全新产品，为西部新地块。规划建设的有写字楼、大型商业、精品公寓位于地块北侧，建业小哈佛幼儿园等，包罗万象，逛街、购物、休闲、娱乐、教育就在家门口，未来生活真正近享繁华。
红星国际广场6727元/平方米[驿城区]红星国际广场0套在售(价格动态户型图论坛)
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交通状况：1路、11路公交车
售楼地址：铜山大道与交通路交叉口东北角（原天方药厂）
红星美凯龙大型综合体暨红星国际广场6727元/平方米[驿城区]红星国际广场0套在售项目称为红星国际广场，规划占地约755亩，总建筑面积近160万㎡，其中项目商业规划超40万平方米，总投资120亿，是一个由大型现代购物中心、红星美凯龙家居MALL、休闲餐饮、风情商业街区、KTV时尚酒吧街、星级洲际酒店、商务酒店及写字楼、3C数码港、高端住宅等9大主体组成的现代化大型城市综合体。是一个集现代化大型商业中心、居住区、优质教育文化配套等构成的超级综合体。红星国际广场是市委市政府重点支持的工程项目，红星国际广场建成后将成为驻马店市的新中心、新地标。以领航驿城商业繁华，一站式便利消费的模式，不仅全方位满足全市人民衣、食、住、行等各方面的生活需求，还带动驻马店市商业的全面升级，对加快完善驻马店市城区功能、提升城市品位，推动经济社会发展，起着重要的促进作用。红星国际广场将拉动4万人以上就业，这里将吸引近3万人居住，这里将为附近30万居民和全区近900万人民提供一个休闲、娱乐、办公、购物、居住的标杆场所！
恒大名都7514元/平方米[驿城区]恒大名都0套在售(价格动态户型图论坛)
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售楼地址：驻马店金顶山路与淮河大道交叉口北（高铁站北100米）
驻马店恒大名都7514元/平方米[驿城区]恒大名都0套在售，是恒大地产集团在河南省继郑州、洛阳、安阳、新乡、许昌、平顶山、漯河、舞钢之外的又一力作。项目位于驻马店市高新商务中心区，香山路和置地大道交叉口，紧邻驻马店市铜山大道，交通便利。项目总占地124亩，规划分两期开发建设。驻马店恒大名都43万㎡自然生态宜居城邦，欧陆新古典主义与30000㎡皇家园林交相辉映，1600㎡的大湖园林景观，叠水景观，步随景移，美不胜收。住宅面积区间，满足不足群体的居住需求；主力70-144㎡非毛坯全明户型，通过精心设计，提高房屋使用率与得房率，定义 宜居尺度，诠释高品质带装修约。五星级豪华会所、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等国际级 配套，国家一级资质恒大金碧物业的贴心服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。皇家园林， 配套，满屋 ，9A非毛坯，驻马店恒大名都将以国际一流品质，打造驻马店首席生态宜居社区。
价格：均价4100元/平方米
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交通状况：公交站牌：24路，4路 车站：驻马店中心车站 ，贸易广场汽车站。
售楼地址：驻马店十三香路与雪松大道交叉口北往200米
驻马店沪强巴黎春天地处繁华老城区，临近飞速发展的新城区之处。处驻马店市区版图心脏位置。位于十三香路上，为驻马店培育了无数人才的农业学校旧地址。南邻驻马店重要、繁华的东西向主干道雪松大道，北接乐民路-纱北路，西距著名的南北商业中心干道——乐山大道不到300米。这里商业繁华、人气鼎盛、生活配套极尽完善，交通便利，四通八达，是城市的核心所在。
价格：均价3800元/平方米
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售楼地址：驻马店市淮河大道与香山路东南侧（高铁站站前广场南50m路东）
驻马店同信·缤纷之窗雄居高铁站核心区，高铁头排，淮河大道与香山路交会处，驿城商务聚合新中心，区位优势得天独厚。项目整体由上海陆道担纲设计，诚裕集团实力注资，驻马店东方今典房地产开发有限公司开发建设，世邦魏理仕担任商业顾问，强强联合，高端定位，大师级规划，38万方倾世巨作铸就驿城新地标。涵盖甲级写字楼、智能公寓、高端商墅、风情商街和高档住宅等多元化产品，钜献高铁头排门户地标，首领驿城封面大作!同步世界，领创未来，城启驿城新高度！
价格：均价4800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 828572
交通状况：公交：K1，9路，11路交通：驻马店高铁站，驻马店汽车总站驾车：置地大道与铜山大道交汇处。
售楼地址：驻马店市置地大道与铜山大道交汇处西北角
驻马店置地国际广场由河南省置地房地产集团开发， 项目总占地面积64亩 ，总建筑面积约16.8万平米，其中地上建筑面积约13万平米；平均容积率约3.093。由甲级写字楼、SOHO写字楼、公寓、酒店、住宅、商业步行街等多种业态构成。与相邻地块互补互成，营造集商务创意、生活购物、休闲娱乐为一体的新型城市综合片区。本项目从地域性出发，融合艺术创意、自然景观与购物休闲中的核心元素，实现人流的共享和互通。力求打造一座集居住、工作、购物、休闲、娱乐、运动和餐饮等多功能集约型高效率的新兴开放式社区。
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