[摘要] 很多购房者在驻马店买房过程中，往往会遇到需要交纳一些“金”，比如定金，订金，认筹金，诚意金，其实，你知道吗？虽有一字之差，性质完全不同，有些“金”能退，有些“金”不能退
很多购房者在驻马店买房过程中，往往会遇到需要交纳一些“金”，比如定金，订金，认筹金，诚意金，其实，你知道吗？虽有一字之差，性质完全不同，有些“金”能退，有些“金”不能退，今天驻马店房天下小编就来给大家深入了解这四“金”。
是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
订金：又称预付款，能退。
订金不受法律保护，交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
认筹金：能退。
“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
诚意金：又称意向金，能退。
在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，法律上并无诚意金一说，此“金”缴纳后可直接抵作房款使用。
买房四金就区分到这里，后小编提醒大家，在购房过程中一定要谨慎，分清“订金”和“定金”的区别，好以文字形式表述清楚，以免带来不必要的经济损失，避免自身合法利益受到侵害。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA,;font-size-adjust: none;font-stretch: normal" inline="" sans="" hiragino="">驻马店房天下为您提供驻马店房地产信息RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA,;font-size-adjust: none;font-stretch: normal" inline="" sans="" hiragino="">新动态，新驻马店新房RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA,;font-size-adjust: none;font-stretch: normal" inline="" sans="" hiragino="">团购，打折优惠，新盘入市。关注驻马店房天下官方微信zmdsfw驻马店房产信息网RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA,;font-size-adjust: none;font-stretch: normal" inline="" sans="" hiragino="">上随时掌握。
推荐阅读：
置地·天中城北苑部分团购价房源3500元/㎡
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
