[摘要] 4月20日，河南省省直机关住房资金管理中心发布并即日起实施《关于调整省直住房公积金贷款相关规定的通知》，与之前的政策相比，对申请者要求更高。
公告通知
请注意！河南省直住房公积金贷款门槛提高啦！4月20日，河南省省直机关住房资金管理中心发布并即日起实施《关于调整省直住房公积金贷款相关规定的通知》，与之前的政策相比，对申请者要求更高。
《通知》规定，单方/夫妻双方缴存状况符合省直住房公积金贷款条件的贷款申请人，单笔高贷款额度不超过40/60万元。而根据2015年的政策规定，凡符合省直中心贷款条件，借款人本人或夫妻双方在省直缴存公积金的，贷款高额度以家庭为单位统一调整为60万元。也就是说，个人申请公积金贷款高额度从60万元降至40万元了。
《通知》明确从4月20日起暂停办理商业贷款转住房公积金贷款业务。而2015年，河南省省直住房公积金新政提出，从当年5月1日起，对于已经办理过商业贷款的，符合省直住房公积金贷款条件的可以转公积金贷款。
对申请者信用要求方面，之前规定如借款申请人信用记录（含商业贷款、信用卡等）存在累计6期或连续3期以上记录情况的，不再予以贷款（夫妻双方不合并计算）。本次新政大大提高了门槛，规定如果贷款申请人、配偶和共有人信用记录中存在记录的需合并计算，累计超过6期，单笔连续超过3期的，不予贷款。
另外，与之前出台的新政相比，本次新政特别增加了两条。一是贷款申请人在省直住房公积金中心有住房公积金贷款已结清，房地产管理部门出具的《房屋登记查询证明》中无此套住房信息，同时无法提供房地产管理部门的交易证明，仍确定为家庭有住房。二是开发商备案楼盘在市区内高层需建到2/3、多层封顶，郊县楼盘均需封顶。业内人士对此解读认为，特别是部分省辖市特别是县级城市，由于库存量过大，已经出现了贷款风险，提高对项目建设进度的要求，以防止出现“烂尾”、贷款资金无法回收等情形出现。
关于调整省直住房公积金贷款相关规定的通知
省直住房公积金缴存职工：
为进一步加强住房公积金贷款管理，防范贷款风险，公平、合理使用住房公积金，我中心对个人住房公积金贷款的相关规定调整如下：
一、贷款申请人单方缴存状况符合省直住房公积金贷款条件，单笔高贷款额度不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合省直住房公积金贷款条件，单笔高贷款额度不超过60万元。
二、已办理过两次住房公积金贷款的，不能再次申请省直住房公积金贷款。
三、如贷款申请人、配偶和共有人信用记录中存在记录的需合并计算，累计超过6期，单笔连续超过3期的，不予贷款。
四、贷款申请人在我中心有住房公积金贷款已结清，房地产管理部门出具的《房屋登记查询证明》中无此套住房信息，同时无法提供房地产管理部门的交易证明，仍确定为家庭有住房。
五、开发商备案楼盘在市区内高层需建到2/3、多层封顶，郊县楼盘均需封顶。
七、本通知自2016年4月20日实行。
河南省省直机关住房资金管理中心
2016年4月20日
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