[摘要] 2016全国两会正在举行，作为全国人大代表、河南民营企业领军人物，过去的两天，老胡受到国内多家主流媒体的活动邀访，谈双创、讲信心、说河南……
2016两会正在举行，作为人大代表、河南民营企业领军人物，过去的两天，老胡受到国内多家主流媒体的活动邀访，谈双创、讲信心、说河南……以自己的经历与感受，传达着一个企业家的质朴思考与坚守。
《中国企业家》杂志两会沙龙老胡：年轻人创业要把控好“方向感”
3月5日晚，人大代表、新希望集团董事长刘永好，政协委员、国家科技成果转换引导基金理事长马蔚华，人大代表、珠海格力集团董事长、格力电器董事长董明珠，人大代表、TCL集团股份有限公司董事长兼首席执行官李东生，人大代表、建业集团董事长胡葆森等20多位商界和学界的两会代表齐聚中国经济日报社中经网演播厅，参加由《中国企业家》杂志社主办的两会沙龙，围绕“历史关口下的企业抉择”这一主题展开了热烈的探讨。老胡在两会沙龙现场参加了以“‘双创’开启新蓝图”为主题的分论坛讨论，并发表了自己的观点。
关于阻碍双创的因素，老胡从内部和外部两方面发表了看法。他认为内部因素包含年轻人在创业时的心态把控，“年轻人创业，还是一个方向感”，并提醒创业者在方向、目标、 目标等方面，一定要做认真的思考和研究。
关于外部因素，老胡认为，“无论是银行还是风投，中国现在还没有形成一个体系，从资本上来讲还没有一个金融支撑体系来支撑大众创业，万众创新”，同时，他也提到还有一个因素是税负。
老胡在《中国企业家》杂志两会沙龙现场的观点摘录
问：当前阻碍双创的要素有哪些，不管是内部还是外部的？
老胡：先说内部的，我觉得不管是大学生或是谁，年轻人创业，还是一个方向感。从过来人这个角度看还是心态的掌控，我一直在表明一种观点，创业者也好，企业做大以后企业家对自我心态调整和控制能力实际是非常重要的一种能力，所以一般创业者开始创业，对创业过程中所出现的各种问题，思想准备不足时，心态控制就不是很好，比较容易急躁，创业之前没有对方向进行足够的研究和学习。所以我们经常讲男怕入错行，女怕嫁错郎。我们和马行长，刘总经常出去看，比如说到台湾，一个卖臭豆腐的，可能卖了几十年。对创业的目的是什么，比如说 目标还没有想好，就仓促上路了。这是从内部的因素上看，有的年轻人往往思想准备不足就上路了，不知道方向是否正确就上路了，心态准备得不足就上路了，这是从我的过来人角度提醒创业者在方向、 目标等方面，一定要做认真的思考和研究，这过程中可以征求很多人意见。
外部看来，马行长说得很清楚，无论从银行、风投，中国现在还没有形成一个体系，从资本上来讲还没有有一个金融支撑体系来支撑大众创业，万众创新。另外，包括税负，比如在”大众创业、万众创新“这个背景下，哪一类企业、大学生的创业能不能在前三年甚至前五年给他免掉一些税收，让他一开始能够轻装上阵，这方面单独的专项政策现在也不配套，所以我们看到的内外部的障碍，或者说束缚双创成功的障碍大概就是这些。
问：您认为对通过教育端的改革，高教的改革来支持大众创业万众创新的活动，是不是一个好的主意？
老胡：这个建议很好，国家考虑两个问题，西方学分制教育部也在研究，我们现在的本科大多是四年制，如果不断引入学分制之后，就可以让大学生在上学期间，不一定非要第四年到社会上实习， 年、第二年就开始更多接触社会，思考和学习创业的经验，寻找创业的机会。第二，大学校园里，今后也让教育部鼓励各个大学开创具有创业指导和创新指导的课程。在学校创造一种机制和氛围，让老师们引进一些创业成功的企业家，包括一些经济学家们走进校园，在校园里为大学生走出校门投身”大众创业、万众创新“洪流中去创造更好的基础性环境。
正和岛两会沙龙老胡：相信中国人的智慧
2016年，经济下行，股市低迷，企业转型，成本高企……迷局与困局中，信心与信念为珍贵。企业家的心中所想，所念，所信，决定了中国企业与经济的未来。2016我们相信什么？3月6日，正和岛两会沙龙“相信什么”，老胡回答：相信中国人的智慧。
河南代表团审议及媒体访问老胡畅谈河南、建业未来发展
3月5日下午，在河南代表团分组审议讨论会上和媒体访问时，老胡立足行业形势、着眼社会人文热点，畅谈河南与建业未来发展。
再设15到20个直管县“我始终认为，河南城镇化就是国家城镇化的缩影。”如今，河南18个地级市各自都成为了区域的中心城市，而10个直管县的划定也有了突出成效。老胡建议在此基础上，再选出15-20个直管县。“按照地理经济 学理论，如今120个县以上的城市，发展15-20年后，将会形成30-40个 方阵的城市，如此一来，河南的城镇化就会在65%左右。”郑汴一体化是河南城镇化的关键此外，老胡还建议将郑汴一体化上升为河南省级战略。“据我所知，郑汴两个城市的区县级交流还没有形成制度化，两者之间的沟通还建立在自抓的基础上。”
“开封作为几千年的古城，在范围内都属罕见，用文化的资源与郑州的各项优势结合在一起，也会变成中国城镇化建设不可替代的一部分。”
房地产去库存依然是重点对于河南的房地产行业，老胡认为，去库存依然是现在面临的一个急迫的任务，尤其是一些县级市场。过去大量的土地出让，再加上这两年国家宏观经济的调控，使得阶段性的供求矛盾非常突出，河南绝大部分的县还是供应量过大，而河南应该是的一个缩影。
老胡表示，房地产去库存并不是两三年的时间能够解决的问题，甚至会贯穿于整个十三五期间，建业集团将通过轻资产的模式，来完成自己的供给侧改革，通过自身品牌的输出帮助一些市县的房地产项目，把房子消化掉。
建业进军旅游业基于河南目前有1000多家旅行社，注册资金多的才800万，规模普遍偏小的现状，老胡表示，建业将进军旅游行业，本月内将成立自己的旅行社，河南旅游行业将增加一支“建业新军”。
老胡说，建业旅行社的目标客户群体非常明晰，主要针对建业的十几万业主，另外还包括一些战略合作伙伴，建业球迷以及一万多名建业的员工和家属，这将是一个非常有消费能力的群体，“我们所做的旅游线路与现在的旅行社不一样，一定是根据客户的需求，做私人定制的线路，更加的精准，也更有特色。”
“君邻会”打造新型邻里关系老胡说，现在有一个很大的社会问题，就是邻里关系的单薄。随着高楼大厦越建越多，邻居之间变得越来越陌生，楼上楼下，甚至对门的邻居都不互相不认识，随着人们生活水平的提高，新的邻里关系建设非常值得关注。
建业以后的目标是：卖给你一个房子，也要卖给你全小区的邻居。建业将尝试在以后的房地产项目中，打造新型邻里关系，今年将一期选择2000名业主成立“君邻会”，给业主之间提供一个沟通交流的平台。“以后这个平台还将越做越大，提供会员制的，定制化服务。”
希望建业今年中超“保十争六”老胡说，今年球队确立的目标是保十争六，如果能够提升名次，球队也会有相应的激励措施。老胡表示，建业作为从1994年职业足球改革以来， 坚持下来的民营企业的俱乐部，本身也体现了河南人的风貌，他也会持续稳定地投资球队。球队成绩的起伏，是多方面因素来决定的，建业还有很多需要提升的，球队计划用三年的时间，更好的提高球队内部的管理，来冲击更好的名次。
对于未来的体育产业，老胡充满了信心，“随着中国进入中等收入阶段之后，这种文化产业，体育产业必然要进入一个快速发展时期，随着足球体制改革的不断深入，更多的依靠市场，万亿级规模的体育产业前景可期。”
价格：均价4500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 802766
优惠折扣：感恩钜惠！全款享9折，按揭9.2折，特价房8.8折
交通状况：11路、9路、26路、18路、K1路公交车； 距离高铁站800米，距离新市区市政府2公里，距离驻马店繁华市中心约4公里。
售楼地址：驻马店市铜山大道与金雀路交汇处（高铁站东南500米）
建业·十八城效果图
建业·十八城交通图
建业·十八城户型图
建业十八城是由建业住宅集团投资开发，是建业住宅集团在成功开发绿色家园、建业城、桂园、森林半岛、联盟新城、壹号城邦等系列产品之后全新的产品体系，驻马店建业十八城项目总占地面积约400亩，总建筑面积为超100万㎡，内部规划有集中商业、写字楼、公寓、五星级酒店等，业态涵盖大型购物中心、百货、电影院、酒吧等，满足居住、休闲、娱乐、商务为一体的新一代综合体。建业集团将在未来十年内在18个地级市建18个综合体，驻马店是十八城产品系站。建业十八城作为驻马店市委市政府、区政府的重点关注项目，肩负着繁荣高铁区的光荣使命。建成后的十八城，将以海纳百川的磅礴气势汇聚中外文化，成为一个集居住、商业、商务和公共活动中心为一体的综合型国际社区，也将成为驻马店西区具代表性的“地标性建筑群落”和驻马店新的城市名片，打造驻马店城市中产阶级的精神家园，开创驻马店国际人居新时代！
RD-SPACING: 0px;font-size-adjust: none;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">房天下为您提供驻马店房地产信息RD-SPACING: 0px;font-size-adjust: none;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 动态， 驻马店新房RD-SPACING: 0px;font-size-adjust: none;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">团购，打折优惠，新盘入市。关注驻马店房天下官方微信zmdsfw驻马店房产信息网RD-SPACING: 0px;font-size-adjust: none;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">上随时掌握
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
