[摘要] 驻马店同信中心:143M超高层5A甲级写字楼,全LOW—E玻璃幕墙,10M双向挑高大堂。4.3M天中仅有层高,12部通力品牌电梯,606个停车席位,约99—2042㎡高端商务空间,定义驿城商务新标准
3月5日上午,李克强总理在第十二届人大四次会议工作报告中提到,今年要全面实施“营改增”,从5月1日起,将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。业内认为,此举有利于企业自持物业、购置房产。
政策解读:营改增,全称是“营业税改征增值税改革”,从2011年试点到现在,只有建安房地产、金融保险、生活服务业三个行业还没有推进营改增方案。
此次政府工作报告,明确提出要扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。合富房地产经济研究院院长龙斌认为,抵扣范围包括房地产物业,此举可以鼓励企业自持物业,购置房产。同时,通过降低购置房产的税费,鼓励开发商购置房产。
所谓“不动产所含增值税纳入抵扣范围”是指:企业购置房产用于增值税应税项目,其购置房产交的税款可按规定计算出增值税进项税额进行抵扣。
而在政策导向下,2016企业适合自持的产品就是写字楼。
【同信中心,一座城市的新高度】
同信中心:143M超高层5A甲级写字楼,全LOW—E玻璃幕墙,10M双向挑高大堂。4.3M天中仅有层高,12部通力品牌电梯,606个停车席位,约99—2042㎡高端商务空间,定义驿城商务新标准高铁始发站,财富原始股,同信中心,全城首发!
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