[摘要] 目前驻马店大多数购房者在买房时都选择按揭，一方面手头资金有限，必须贷款才能实现买房的愿望；另一方面银行贷款让不少购房者手头资金宽裕，可以把以后的钱“挪”到现在来用，更有效对抗通货膨胀带来的货币贬值。
目前驻马店大多数购房者在买房时都选择按揭，一方面手头资金有限，必须贷款才能实现买房的愿望；另一方面银行贷款让不少购房者手头资金宽裕，可以把以后的钱“挪”到现在来用，更有效对抗通货膨胀带来的货币贬值。
那么对于要贷款的购房者来说，除了要了解新的首付、利率政策外，房天下小编认为以下几点潜规则也是不得不看的。这关系这你办贷款的难易程度，也关系着你如何选择贷款方式，赶快GET起来！
大多数银行“嫌弃”组合贷款
我们都知道，在申请公积金贷款时，若是额度不够可以考虑组合贷款，但是银行对这组合贷款却不那么待见，多数银行都不愿意接受组合贷款。这是为啥呢?办理组合贷款涉及到银行、公积金管理中心两个机构，办理起来程序复杂，加上公积金贷款的申请周期比较长，银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款，但是组合贷款本身能带给银行的利润有限，银行不能因为这一单交易耽误了其他更能带来的交易。
房贷想要提前还款要交“罚金”
提前还款之所以要交违约金，原因很简单，因为申请房贷的头一年是利息多的时候，银行为了这笔贷款投入了人力物力，能捞回本的正是这头一年，所以银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。要是购房者坚持提前还款，银行只能另想办法“回本”顺便赚钱。
不看不知道，一看原来银行也有这么多“潜规则”。不过话说回来，从目前银行的首付门槛以及利率水平来看，都达到了历史低的水平，目前贷款可以说是“佳时期”。那么，想在驻马店买房，到底有哪些楼盘值得一看呢？
小编良心推荐几个高性价比楼盘供置业者参考。
价格：均价3300元/平方米
动态：驻马店金域水岸，本月在售楼号为：1#、2#、3#、5#、6#、7#，在售户型：120㎡、127㎡、133㎡、218㎡。在售楼栋现都已封顶，现在购房全款优惠5%，分期优惠3%，按揭优惠1%。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 819501
交通状况：公交：k5、27路
售楼地址：中华大道与铜山大道向西200米路北
金域水岸效果图
金域水岸交通图
金域水岸户型图
金域水岸位于中华大道与薄山路交汇处，是驻马店新区的核心地段，周边区政府、检察院、驿城区行政服务大厅等行政单位聚。众多行政单位环绕，让您办事、生活随心所愿。中华大道贯穿城市东西，薄山路驻马店高铁车站，方便、快捷的路网让您通达全城，心想事成。金域水岸总占地近90余亩，总建筑面积近16.5万余平方米，天宇地产的标杆之作，集观景高层、多层复式电梯洋房、商业街、高档商务会所等为一体的生活综合体。清新俊朗外立面，全地下停车场，人车分流，营造高尚唯美、安全、精致的生活。金域水岸在空间户型设计上，充分考率空间的利用率和舒适度，无论是90平方的舒适两房，还是115-120平方的经典三房，再到210-260平方的复式花园洋房，无不体现着对乐于居湾智者对水岸洋房的渴望；户型坐北朝南，户户观景，南北通透，让您每天滋润在阳光浴中。仁者乐山，智者乐水。金域水岸，奢享200亩如意湖，独享3000平方新区游园，让您感受流动之水，自然之风，清新的空气，淡淡的花香。低密度，高绿化率，电梯，双层中空玻璃，外墙保温，智能停车场，可视对讲，花园式电梯厅，在这里让您感受自然与科技的完美交融，城市的别样生活。金域水岸引进知名物管公司，倡导高品质的人性化服务。倾力提供24细致服务，配备安防、智能监控系统，确保居住安然无忧。热情高效服务，满足业主的惬意生活追求，尊贵尽在不言中。
价格：均价4000元/平方米
动态：东方今典·高铁新城本月在售楼栋有1#，2#，3#，5#，13#，15#，19#楼，主推户型为36—157㎡，本月工程进度为：1#楼、2#楼已封顶，13#、15#和19#楼建到25层左右，12#楼正在打地基，11#楼地基已完成，3#楼已经建到四层左右；5#楼出地上一层；7#楼已经建到五层左右；8#楼已经建到六层左右。本月购房具体优惠为特价房一次性付款低至2900元/㎡，按揭付款低至3100元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 809429
交通状况：距市委市政府和天中广场仅1.5公里，京珠高速出口即在家门口。 近距离高铁站，46郑州，70武汉；公交：18、25、9、26、12路高铁站下
售楼地址：驻马店市淮河大道与六支路交叉口东南角（高铁站广场东200米路南）
东方今典·高铁新城效果图
东方今典·高铁新城交通图
东方今典·高铁新城户型图
东方今典·高铁新城是驻马店首屈一指的超级大盘，超大建筑体量。项目西靠驻马店高铁站，北邻置地大道，东傍薄山路，南临金雀路。距市委市政府和天中广场仅1.5公里，京珠高速出口即在家门口。与驻马店新地高、市二十六小、天中实验小学、开发区中学、黄淮学院、驻马店市体育场、市图书馆。东方今典·高铁新城由中国房地产知名企业“东方今典集团”与中国铝镁业名企“中多铝镁集团”投资30亿元共同打造，是驻马店市委市政府重点招商引资项目，是省市区三级政府共同推进的重大项目。
价格：均价3500元/平方米
动态：驻马店城邦·百合春天文明路准现房，新年特惠，1000元预约，总房款直减2万！享0首付。3号奢景楼王，南北均百米楼间距，南依小公园北邻千亩湖，市实验中小学。预约即送5升食用油，幸运大转盘，到访赢礼品！新年新气象，你所希望的，城邦·百合春天都能让你实现！以百合的名义给爱一个家
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 819174
交通状况：公交：15路、24、k6路公交车经过（文明路纬四路口下）连通市里，交通方便；驱车10西站，15到达京珠高速口。
售楼地址：纬一路与骏马路交汇处
城邦·百合春天效果图
城邦·百合春天交通图
城邦·百合春天由驻马店市城邦地产有限公司投资开发建设，该项目坐落在驻北新城的中轴线文明路北段，纬四路与文明路交叉口的西北角。项目占地面积100多亩，总建筑面积30万㎡，共分四期开发建设，项目五证齐全，一期工程已于2014年3月份开工建设，土建部分已经完工。项目东临文明路、南临纬四路，西傍市重点形象工程‘小清河生态旅游度假区’2000亩主湖面‘西湖’、北依主湖面的东延 ‘东湖’。文明路贯穿城市南北，是城市交通动的大动脉；纬四路通过湖上斜拉桥连接驻北新城东西，是驻北新城东西向的主干道。项目交通十分便捷，往南5市政府，往东5畅通京广高速，高铁西站仅仅10，往北15可抵达遂平。项目行政区划属于驻马店市经济开发区，户籍管理归属东高派出所，学区为市重点学校‘驻马店市实验中学’，学校设有小学部、初中部及高中部。百合春天社区内部设有幼儿园。
价格：均价3750元/平方米
动态：福苑广场本月在售楼栋为1#楼，主推户型为97㎡，132㎡，158㎡，目前高层住宅1#已经封顶，2#已出地面1层，3#正在筹建中，本月推出新年优惠活动总房款直降10000元。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 819156
交通状况：15路、23路、k6路、24路文明大道与洪河路口站下
售楼地址：文明路与洪河大道交叉口
福苑广场效果图
福苑广场交通图
福苑广场户型图
福苑花园位于驻马店市，经北一路与红河大道交叉口西南侧。项目用地面积6009.84㎡总建筑面积27123.23 ㎡其中住宅面积20273.32㎡商业建筑面积3418.16㎡容积率3.97.整体规划：项目总占地面积约9亩，总建筑面积约3万平米，分为住宅部分和商业部分，住宅部分共有3栋楼组成，从南至北分别是1#、2#、3#，全部为18层的小高层住宅，居住也非常的舒适，底层临路部分为商业门面房，满足小区商业需要和生活配套设施的建设。 本项目位于驻马店市北开发区，文明大道与洪河大道交叉口向西200米路南，市实验中学对面，门口有23路，文明路口有3路、K6路、15路，距离新市委市政府仅2公里，距离高铁火车站仅3公里，交通四通八达，出行非常便利。实验中学正对面；由驻马店市福泰置业有限公司开发，项目位于新市委市政府北边，潜力巨大，距离高铁火车站仅10，出现非常方便，实验中学、新地高、黄淮大学等名校云集。
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