[摘要] 今日起实施的《房地产广告发布规定》楼盘广告禁用“买房子送户口”、“买房直通名校”……从今天起，这些地产广告将被视为违规。国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》从今日起施行。
今日起实施的《房地产广告发布规定》楼盘广告禁用“买房子送户口”、“买房直通名校”……从今天起，这些地产广告将被视为违规。国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》从今日起施行，明确规定房地产广告中不得含有能为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。昨天小编发现不少楼盘“名校教育地产”广告仍在发布中。驻马店房地产业内人士分析认为，禁止楼盘做“名校教育地产”性质广告，对楼市销售影响不会太大。
“在驻马店楼盘销售中，‘名校教育地产’对客户的吸引力是很强的。”北区某楼盘营销负责人介绍，“我接待的客户中，接近50%是冲着教育地产的性质来咨询的，无论是家长还是准家长，对子女入学都很重视。”
房地产新规今日实施后，不允许做“教育地产”性质广告了怎么办？这位负责人表示，不允许做广告，并不代表购房者不会咨询这方面内容，如果客户到售楼处咨询时，置业顾问会如实介绍楼盘附近的教育资源。
驻马店市区房地产业内人士表示，出台这个规定很有必要，有的楼盘打“名校教育地产”旗号销售，家长买房后子女入学时，发现入学政策与开发商宣传的不一致，产生了不少矛盾。
上述人士介绍，不少楼盘的“教育地产”宣传是打擦边球，楼盘附近有某所学校并不代表就可以入读该学校，因为学区的划分是教育部门制定的，而且可能每年动态调整，开发商宣传的“教育地产”有的正在建设中，将来学区划分本身就有不确定性。
业内观点：对新建楼盘销售影响不大
禁止做“名校教育地产”广告，对楼市会产生怎样的影响？
采访中，不少业内人士分析认为，“学区”并非市民购房选择中考量的因素，尤其是在新建商品住宅中，教育资源、商业等配套设施都是需要考量的因素，是否在名校学区内，并不是的决定因素。
“禁止做‘教育地产’广告，对驻马店楼市销售有影响，但是影响不会太大。”业内人士表示，“新建楼盘附近的教育资源多为名校分校，在不少市民心中，其含金量与名校本部还是有一定差距。
这位人士介绍，为子女就读名校入学，有经济实力的市民会选择名校本部附近的二手房，相对于新建楼盘的价格，名校附近的学区二手房价格要高得多。
《电梯主要部件报废技术条件》“电梯报废”终于有了国标
驻马店不少“超龄”电梯面临检验，今天起，我国首部《电梯主要部件报废技术条件》正式实施。目前尚无相关国际标准，该标准填补了多年来国内外电梯行业缺少电梯报废相关标准的空白。
首部标准：6种情形作为报废技术条件
由于受设计制造、安装、维护保养和使用等多种因素影响，电梯整机使用寿命存在很大差异，难以制定电梯整机的判废标准。通过制定电梯主要部件报废技术条件，进行报废与否的判定，再决定电梯整机是否需要报废，是提高在用电梯安全性的可行途径。
这项标准规定了“安全保护装置、紧急救援装置、井道安全门和活板门、驱动主机、轿厢、层门和轿门、电气控制装置”等13项对电梯安全运行影响较大的电梯主要部件报废技术条件。
同时，标准明确将机械损伤(如开裂、变形)、非正常磨损、锈蚀、材料老化、电气故障、电气元件破损等6种影响安全运行的失效或潜在失效模式作为部件的报废技术条件，为存在风险隐患需要报废部件提供了技术依据。通过对存在失效或潜在失效风险的主要部件进行报废来推进电梯整机的更新改造，有利于提高电梯设备的运行安全和使用寿命。
更多新规
《婚姻登记工作规范》婚姻登记处禁设婚纱婚庆机构
原本9元钱就能领到的结婚证，却要购买各种婚纱摄影、婚庆服务等“套餐”才能办好，这类结婚登记的“堵心事儿”今后将被禁止。
2月1日起施行的民政部《婚姻登记工作规范》规定，婚姻登记处不得设在婚纱摄影、婚庆服务、医疗等机构场所内，上述服务机构不得设置在婚姻登记场所内；婚姻登记处不得擅自提高收费标准或者增加收费项目。民政部将通过执法检查等工作，对婚姻登记机关乱收费、搭车收费等问题加强处理。
规范还增加了一些便民措施，如婚姻登记处应当开通婚姻登记网上预约功能和咨询电话，允许有条件的省份在辖区范围内跨区域为当事人补领婚姻证件，单设候登大厅、结婚登记区、离婚登记室和档案室等保护当事人隐私。
《医疗器械使用质量监督管理办法》医疗设备严禁“带病”工作
一些医院在采购医疗器械时行为不规范，渠道不合法；一些医院忽视对医疗器械的维护，影响医疗质量和患者安全……2月1日起施行《医疗器械使用质量监督管理办法》将加强对医疗器械使用环节的监管，严禁医疗设备“带病”工作。
与以往的要求相比，这份文件意味着我国医疗器械监管法规体系更加完善：新办法规定，食品药品监管部门对使用单位建立、执行医疗器械使用质量制度的情况进行监督检查，按照风险管理原则，对较高风险医疗器械实现重点监管；可以对医疗器械生产经验企业、维修服务机构进行延伸检查。
《家政服务母婴生活护理服务质量规范》“月嫂”认定有了国标
《家政服务母婴生活护理服务质量规范》国家标准2月1日起施行。新标准将母婴生活护理服务分为6个星级，各等级的月嫂必须具备与等级相适应的服务技能。
根据规范，月嫂年龄应为18岁到55岁，具有初中以上文化程度的女性，具备与等级相适应的服务技能，上岗服务时应着统一工作服，定期参加职业培训，无刑事犯罪记录，无精神病史和传染病等。
高级别的“月嫂”的“门槛”，则包括取得高级家政服务员、高级育婴师、中级营养配餐员资格证书，具备48个月以上的母婴生活护理服务工作经历，至少累计48个月客户满意无投诉，可以对产妇进行心理疏导，对婴儿进行生活照料及生活保健等。
《民航旅客不文明行为记录管理办法》十类不文明乘机行为将被记录
《民航旅客不文明行为记录管理办法》2月1日起正式实施。根据办法，10类民航旅客不文明行为将被中国航空运输协会记录并告知航空公司、中航信等单位，保存期限为一年至两年。
这十类不文明行文包括：对民航工作人员实施人身攻击或威胁，堵塞、强占、冲击值机柜台、安检通道及登机口，在机场、航空器内打架斗殴、寻衅滋事，强行冲击驾驶舱、擅自打开应急舱门，编造、故意传播虚假恐怖信息等。
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