[摘要] 有人说80后是尴尬的一代，生于时代的 却面临各种巨变。明显的特点是父辈们毕业包分配工作，80后毕业却要靠自己自力更新……也正是这样，现如今，80、90后面对巨大的社会压力，更渴望一套房，一个属于自己的家。
有人说80后是尴尬的一代，生于时代的 却面临各种巨变。明显的特点是父辈们毕业包分配工作，80后毕业却要靠自己自力更新……也正是这样，现如今，80、90后面对巨大的社会压力，更渴望一套房，一个属于自己的家。
80、90买房要考虑很多因素，首付怎么付，还贷怎么还，买多大的房子，有了孩子房子够住吗？等等，这些都是买房人关心的，但又是无处去详细了解的。想想驻马店大多售楼部的兽兽们终目的都是卖房赚钱，谁会管你适合不适合，心里就一阵胆寒。毕竟买房是人生大事。驻马店房天下小编想你所想，整理了一些买房需要注意的细节，首先让我们先来了解这两大人群特点。
80后特点：
此人群是购房主力，工作年限不长，经济积累比较有限，因此较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业优先选择小户型，等待条件好转时候再去换大三房。
近年来，大批大学毕业的“90后”步入社会，走向不同的工作岗位。与此同时，许多90后加入购房大军，逐步开始自己的购房安家旅程。这一部分人群比80后幸福多了好么？他们一般是由父母出钱首付，自己承担按揭。当然也不排除由父母直接全款搞定的，真的不要太土豪了好么？
不论两大购买主力军有多少特点，在买房这件大事上不少忠告却是一样的受用。
忠告一：根据收入买适合自己的房
不少人在购房时在售售们的忽悠下，觉得多几万没有什么差别。拜托买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。看似多那几万元钱，实际上日后负担又会增加不少！
忠告二：买房时机很关键事情多别打挤
什么时候买房更合适？对于年轻人来讲，买房时间以婚前为佳，特别是没有小孩钱。如果年轻夫妻买房时正在有小宝宝的关键时刻，一定还要预留一笔大费用。计算购房后的家庭收支状况。以及日后支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。毕竟买完房子还是要吃饭、要生活的。
忠告三：交通一定要方便、方便、方便！
如果你爱睡懒觉，那就尽量避开郊县买房。或者是选择有地铁口的项目来购买。毕竟让你每天一大早起来赶公交是一件无比痛苦的事情。如果自己有车，也需要计算开车到上班地点需要花费多少时间。
忠告四：厚积薄发小户型适合
没有人不喜欢大房子。但受困于经济的限制，初期刚买房实在没必要去挑选大户型。相比之下两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊宽裕后，才购买大一些的户型。把在差地段买套三的钱，拿到好地段买套二房，以后转手卖出也较占优势，不是更划算么？
忠告五：学校不可少教育不烦恼
买房要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。想想看下楼买菜的功夫就能顺便把孩子接回家，是不是一件很爽的事情。所买项目周边有何学校，就读条件怎样，一定要在看房的时候问清楚，更重要的是实地考察。
忠告六：配套齐全生活方便
观察好所买楼盘周边有什么样的大商场，进入逛逛商场价格怎样？这一点关系到日后生活质量。不要只听售售们说，距离某商场有多近。出了售楼部不妨去走走看看。对于年轻人来说，住宅周边有大型潮流商场，更符合他们喜欢新鲜，追求时尚的生活理念。
忠告七：和好友做邻居很有必要
俗话说，远亲不如近邻，购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大叔，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。不论好友住你楼上、楼下、对面，你都一定会超有安全感的好么？遇上没做饭的时候，是不是可以去蹭饭呢？更关键的是可以放一把自己家的备用钥匙哦，万一哪天进不了屋还能有一个锦囊妙计哦。
因此驻马店房天下小编在这里为各位青年置业者推荐了几个驻马店性价比较高的楼盘，可供置业参考。
价格：均价3900元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 824795
优惠折扣：高铁站口88-129㎡纯三房阔景楼王5重特惠回馈全城
交通状况：高铁西站隔路相望，1省会郑州，2可达新郑机场，郑州、北京、广州、西安方向的高速列车有38趟，畅达；汽车客运站、公交总站一路之隔，30余条公交线路通过淮河大道、香山路、金雀路、雪松大道等城市主干道，30畅达全城；京港澳高速、安信快速路一路通途。公交线路：9路、11路、12路、18路、K1路、25路、26路
售楼地址：驻马店市淮河大道与香山路东南侧（高铁站站前广场南50m路东）
驻马店同信·缤纷之窗雄居高铁站核心区，高铁头排，淮河大道与香山路交会处，驿城商务聚合新中心，区位优势得天独厚。项目整体由上海陆道担纲设计，诚裕集团实力注资，驻马店东方今典房地产开发有限公司开发建设，世邦魏理仕担任商业顾问，强强联合，高端定位，大师级规划，38万方倾世巨作铸就驿城新地标。涵盖甲级写字楼、智能公寓、高端商墅、风情商街和高档住宅等多元化产品，钜献高铁头排门户地标，首领驿城封面大作!同步世界，领创未来，城启驿城新高度！
新区商业广场
新区商业广场6800元/平方米3.79分骏马路与纬二路交汇处400-176-0760 转 807609(价格动态户型图论坛)
价格：均价3800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 807609
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交通状况：文明路：K6路、24路、15路乐山路：K4路
售楼地址：驻马店市骏马路与纬二路交汇处
新区商业广场新区商业广场6800元/平方米3.79分骏马路与纬二路交汇处400-176-0760 转 807609坐落于纬二路以南，骏马路以西，地块基本呈倒金字塔形，总建筑面积30万方。新区商业广场项目总体规划建筑24栋，融合合院、高层、商业、街区、酒店等多种业态于一体，使居住充分体验办公、购物、娱乐、休闲的一站式服务，享受繁华、便捷的都市生活，为未来都市生活提供一种全新的生活模式，在新区之上绽放都市繁华的之美。
价格：均价4300元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 802693
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交通状况：公交： 6路，k4、23路、24路
售楼地址：乐山路与纬二路交叉口路东200米
昌建誉峰项目是由双汇集团旗下的全资子公司昌建地产集团投资开发；项目四面临路，东临金山路，南邻纬二路，西接经二支路，北靠洪河支路，将来您出行将非常方便，项目总占地60余亩，总建筑面积约15万平方米，由11栋Art Deco新古典主义风格的纯板式住宅及临街配套商业组成。项目的园林景观设计整体采用法式园林的风格，由两大景观轴格拉斯花道和香槟大道以及两大主题公园爱丽丝公园和塞纳公园组成。项目设有五重安防系统，电子巡更、烟感报警、窗磁报警、SOS紧急呼救系统、360度智能监控等安防智能一体化系统，这些系统将全方位的为您和您的家人的安全保驾护航！
价格：均价4600元/平方米
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交通状况：11路、9路、26路、18路、K1路公交车； 距离高铁站800米，距离新市区市政府2公里，距离驻马店繁华市中心约4公里。
售楼地址：驻马店市铜山大道与金雀路交汇处（高铁站东南500米）
建业十八城是由建业住宅集团投资开发，是建业住宅集团在成功开发绿色家园、建业城、桂园、森林半岛、联盟新城、壹号城邦等系列产品之后全新的产品体系，驻马店建业十八城项目总占地面积约400亩，总建筑面积为超100万㎡，内部规划有集中商业、写字楼、公寓、五星级酒店等，业态涵盖大型购物中心、百货、电影院、酒吧等，满足居住、休闲、娱乐、商务为一体的新一代综合体。建业集团将在未来十年内在18个地级市建18个综合体，驻马店是十八城产品系站。建业十八城作为驻马店市委市政府、区政府的重点关注项目，肩负着繁荣高铁区的光荣使命。建成后的十八城，将以海纳百川的磅礴气势汇聚中外文化，成为一个集居住、商业、商务和公共活动中心为一体的综合型国际社区，也将成为驻马店西区具代表性的“地标性建筑群落”和驻马店新的城市名片，打造驻马店城市中产阶级的精神家园，开创驻马店国际人居新时代！
价格：均价4200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 640044
优惠折扣：首付4万起,全款优惠3%，按揭优惠1%
交通状况：24路文明路纬二路路口站下
售楼地址：文明大道与纬二路交汇处西500米路南
置地·天中 城是驻马店北部市政府核心区的首席大盘，总建筑面积约110万平方米，由东苑、西苑、北苑三大地块簇拥而成。经过近7年的建设，东苑及西苑已大规模成熟呈现，目前入住业主数千户，是市区规模 、配套成熟的高端社区之一。置地·天中 城北苑作为置地集团2014年 力作，总建筑面积约50万平方米，是一座原味移植地中海建筑文化精髓，实现人与建筑、大自然和谐相处的异域风情小镇。项目由格调小高层、观景高层、风情商业街、时尚星级酒店、名品购物广场、双语幼儿园组成，丰富的业态将全面满足入住业主的各类所需。
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