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苦逼的驻马店房价!涨了被人骂,跌了更被人骂

房天下综合整理   2015-11-09 12:00

[摘要] 有没有一个市场像驻马店房地产市场这样奇葩:房价涨,市场骂声一片;房价跌,依旧是骂声一片——涨也不行,跌也不行,这个市场究竟怎么啦?

有没有一个市场像驻马店房地产市场这样奇葩:房价涨,市场骂声一片;房价跌,依旧是骂声一片——涨也不行,跌也不行,这个市场究竟怎么啦?房价只能委屈说句:怪我咯。

驻马店房价

一:房价适度下降,为何还有人不满?

在过去的7、8月传统淡季,房地产市场变动,再次吸引了人们的目光:国家统计局公布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中,新建商品住宅价格环比下跌城市共29个。一些三、四线城市去库存,部分房源打出不少优惠。本来房价适度下降是好事,无论是政府政策还是百姓心声,其实是众望所归的事。然而,因为不满房价下调,一些地方出现老业主以各种形式抗议楼盘降价的事件,其中大闹售楼部是较为常见的现象。为什么还是有人不满呢?究其根源是利益。因为房地产市场长期畸形发展,这个市场背负了太多本不属于自己的东西。就像一个在畸形的环境下成长的孩子,让它回归理性谈何容易呢?因此,当房价出现适度下降时,炒作房价大跌房产崩盘的流言甚嚣尘上。房地产真的会崩盘吗?答案显然是否定的。妄言房地产崩盘,这真实的用意在于唱空中国经济,其实这种言论在中国30多年的改革开放过程中一刻也没停止过,结果是唱空论者越唱越衰,而中国经济的发展则有目共睹。

驻马店房产

二:到底是哪些人在炒作房地产崩盘?

在过去的7、8月传统淡季,房地产市场变动,再次吸引了人们的目光:国家统计局公布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中,新建商品住宅价格环比下跌城市共29个。一些三、四线城市去库存,部分房源打出不少优惠。本来房价适度下降是好事,无论是政府政策还是百姓心声,其实是众望所归的事。然而,因为不满房价下调,一些地方出现老业主以各种形式抗议楼盘降价的事件,其中大闹售楼部是较为常见的现象。为什么还是有人不满呢?究其根源是利益。因为房地产市场长期畸形发展,这个市场背负了太多本不属于自己的东西。就像一个在畸形的环境下成长的孩子,让它回归理性谈何容易呢?因此,当房价出现适度下降时,炒作房价大跌房产崩盘的流言甚嚣尘上。房地产真的会崩盘吗?答案显然是否定的。妄言房地产崩盘,这真实的用意在于唱空中国经济,其实这种言论在中国30多年的改革开放过程中一刻也没停止过,结果是唱空论者越唱越衰,而中国经济的发展则有目共睹。1所谓的“专家”

这类“专家”大谈中国房地产马上就要崩盘,不是为了博眼球而夸夸其谈,就是某些利益集团的代言人,他们之所以“唱空”,从根本上说,还是利益使然。

三:利益相关者

这部分人群构成复杂。有的开发商炒作房价暴跌,是有其自身目的的。这些开发商可以趁房价暴跌时,进行收购兼并,吃掉小开发商,扩大规模,进而垄断市场。与此相关的是一些投机者,他们期望房价大肆下跌,可以趁机抄底。

四:一些买不起房而又有真实需求的购房

这类人心态比较复杂:一方面,希望房价大跌后自己有希望买房;另一方面,又担心自己买了房后房价还会下跌。其实,这类人的想法过于天真,那些买不起房的人真能在房价大跌甚至崩盘中获得实惠吗?其实不然。

天下没有免费的午餐,任何产品都有成本,按目前的物价水平,即使房价跌到成本价以下,一些普通的工薪阶层依然只能望房兴叹,这部分人住房需求只能通过改善供应结构来满足,比如廉租房保障房等。

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