[摘要] 近段时间以来，楼市利好政策频出。央妈连续出手降息降准，公积金二套房首付降至两成……目前的金九盛世已经开启，楼市旺季的脚步也已经越来越近，各大开发商均抛出大幅度折扣。当下驻马店很多购房者也开始停止继续观望，纷纷加入看房大军。
近段时间以来，楼市利好政策频出。央妈连续出手降息降准，公积金二套房首付降至两成……目前的金九盛世已经开启，楼市旺季的脚步也已经越来越近，各大开发商均抛出大幅度折扣。当下驻马店很多购房者也开始停止继续观望，纷纷加入看房大军。
面对驻马店这么多楼盘，大部分购房者衡量多的就是房价，毕竟这个房子可能会关系着一个家庭接下来的十年乃至更长时间的居住环境。驻马店房天下小编友情提醒，挑选高性价比楼盘的时候一定要考虑三个因素，适合自己的才是好的！
要素一：交通
随着生活节奏的迅速加快，现代人对交通方面的要求不断加大。一般说来，咱们在挑选楼盘的时候一定要注意考虑交通问题。
关于这点，小编有如下建议建议：1.咱们在前往售楼部之前，先查询一下楼盘的具体位置。比如，以置地天中 城北苑为例，通过房天下的地图找房功能，可以看到它具体的所在位置以及周边的交通配套情况。这样咱们就不容易走错路，也大致了解楼盘的交通配套情况。
2.在去的路上，一定要注意留意周边的公交站牌，其实从一个公交站牌就能看到这个地区的发展情况是怎么样的。
3．如果你是从某汽车站下车到楼盘，一定要自己掐算一下两地的时间。驻马店有不良开发商说楼盘距离xx车站仅300米，但是如果你实地走的话，往往要走20都走不到。因此，测算楼盘距离一定要自己亲自去走。同样的，你也可以顺带看一下周围的配套。
要素二：配套
配套包含的很多，包括医院、停车场等等。但小编认为追求性价比的话，其他都可以省，唯独有2点极为重要：
（1） 配套：现在好多购房者都关心孩子的 问题，所以你在看盘的时候，一定要注意问清楚：有没有 配套； 是开发商建的私立 还是公立 ；孩子就读需要哪些条件（要不要 、有没有购房年限要求等等）。
（2）生活配套：你在看楼盘的时候，一定要注意周边有没有大型超市或者农贸市场，距离农贸市场有多远。这一点看似不重要，但等你入住的时候就会发现，没有生活配套，买个菜是多么痛苦的事情。
要素三：置业预算表
很多购房者并不知道去看房的时候要做些啥。小编建议，首先要看一下小区的环境、交通、配套等情况，你是不是喜欢。看完之后，要大概确定一套房源，让置业顾问帮你算一个价格。为什么要算呢？
（1）你可以通过置业预算表，看出真实的售楼部价格。一些楼盘宣传的3xxx元/平米，但实际算下来却要4000元/平。这是因为开发商会为了宣传，拿一些特价房的价格来吸引你。但你在售楼部核算的价格虽然是预算价，但是距离你后确定的房源相差会比较小。
（2） 置业预算表还有一个好处，就是可以看到月供和首付。一方面你可以看一下首期你需要付多少钱，这是否在你的承受范围之内；另一方面，你的预算月供可以去衡量一下是否会对你将来的生活造成影响。一般说来，月供不宜超过家庭月收入的1/3比较合适。
结语：这三点要素对于购房者来说，就是帮你影响选择房源时重要的三个方面。在驻马店这么多楼盘里面，咱们不一定要挑选贵的，但一定要挑选适合自己的，不是吗？
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