[摘要] 8月12日,在海南召开的博鳌房地产论坛上，李明俊表示，房地产行业的税收政策调整, 是营业税改征 税,将会直接影响到房价，房地产行业涉及12个税种，任何一种税收政策的调整，都会对房价形成直接影响。
8月12日,在海南召开的博鳌房地产论坛上，李明俊表示，房地产行业的税收政策调整, 是营业税改征 税,将会直接影响到房价，房地产行业涉及12个税种，任何一种税收政策的调整，都会对房价形成直接影响。
近期,有关房产税进入立法程序、房地产营业税改征 税等都成为新闻的热点，房产税是本届论坛讨论的焦点之一。对此，任志强言简意赅地说：“我没搞懂”。“中国的房地产税一开始是以物业税出现的，在2001年列入计划，那时候的物业税的概念和现在的房地产税不是一回事。”
也有 表示了对实施房产税的担忧，认为房产税推出来后，对普通家庭来说是很大的事情，因此房产税的执行会是个问题。
开征房地产税不仅不会让房价下降，反有可能导致租金上涨。另外，将房地产企业的营业税改成征收营业税，从表面上来说，打的是减负的旗号，从理论计算上，一些 认为房地产企业的税负会下降，但从实际效果上来看，地产商普遍预期，会变相增加房地产开发商的税务成本。
“经过测试，房地产企业因很多成本价无法取得正规的可抵扣的 税 ，营改增后地产企业大概会增加2%-5%的财务成本。”李明俊说,这些增加的成本，有可能被转移到房价上，从而导致房价进一步上涨。
在二三城市,这些增加的税收成本会让白银时代的开发商的利润进一步摊薄。开发企业只能去寻求通过对国家税法的多方研究，找到合法的节约财务成本的有效方法以应对。
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房地产税立法后将这么收 看看要交多少？
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