[摘要] 面对高昂的房价，很多刚需族总是在望房兴叹，总是觉得要买 房子就得买到郊区，错！不是近郊的楼盘都是 的，自然也不是 的楼盘都在近郊。有了这六大购房技巧，让你买到同一地区 的房子，跟着小编一起来看看吧。
面对驻马店高昂的房价，很多刚需族总是在望房兴叹，总是觉得要买 房子就得买到郊区，错！不是近郊的楼盘都是 的，自然也不是 的楼盘都在近郊。有了这六大购房技巧，让你买到驻马店同一地区 的房子，跟着小编一起来看看吧。
因为人们的从众心理、跟风习惯,会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺,价格也就顺势越卖越贵。贵到一定程度,就要小心自己别在房地产上也被套牢!毕竟轮流转,永远的旺是不可能的。
所以,想和买房自住的朋友讲一句,满足自己的需求就是好的房子,买房前定好自己的目标,多比多看,入住后则不比较、不计较,心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。
2、银行是风向标
近几年媒体经常在争论房地产市场是否存在泡沫“,房价是高是低?这个问题还是留着经济学家们去讨论好了。作为买房自住或 者大可不必管什么收入房价比,也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市场的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度,银行手松,说明市场看好;银行手紧,说明市场风险加大。银行的态度比 的话真实、准确,可信度更高。
经常听一些人讲平均价格下跌,是因为某类房子增多,并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求,更反映着 的政策导向。 房子增多,受影响首当其冲的一定是高价房。
4、学会抓住机会
要在房地产市场上赚钱,同其他市场一样,有时也要善于“抓机会”。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”,因为手续还没办完,所以 ,您愿不愿尝试一下呢?一个房子有预售许可证,土地使用证没有办下来,您敢不敢买呢?同时要学会买预期,比如知道哪里有一条方便的路要建,或哪里会与 站相邻,不是等房子建好了再买,而好是在它动工之前买。
不同的商人,有不同的营销手法,贵的房子并不一定就是好房子。有些发展商希望薄利多销,通过价格竞争占领市场,有的发展商则将价格定得较高,认为卖50%就能得到通过薄利多销卖90%的效果,他们宁愿卖50%。因此,买房人选择房子时,如果是不求好,只求廉的话,买同一地区品质差不多的房子中价格低的,相对抗跌力要更强一些。
房天下小编觉得，只要多了解购房知识，量力而行，看准时机，参考平均价格，满足需求就好，当然做足功课是关键，否则到时候被售楼小姐唬得一愣一愣的。
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