[摘要] 如今面对居高不下的驻马店房价，有人望房兴叹，消极生活；有人“投机取巧”，在黑暗中寻找光明。其实在现在的楼市行情下，想要在驻马店买房安家也并非不可能，就看你怎么调配现有资源，利用自身有利的条件，其实身边的机会很多。
如今面对居高不下的驻马店房价，有人望房兴叹，消极生活；有人“投机取巧”，在黑暗中寻找光明。其实在现在的楼市行情下，想要在驻马店买房安家也并非不可能，就看你怎么调配现有资源，利用自身有利的条件，其实身边的机会很多。以下房天下驻马店房产小编就为大家整理了7个买房小技巧就告诉那些正发愁买房子的人，注意这些购买新房注意事项。
自从房价上涨之后，电视媒体经常在争论中国的房地产市场是否存在“泡沫”，房价是不是虚高？这个问题还是留着经济学家们去讨论好了。作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比，也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松，说明市场看好；银行手紧，说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。
只买对的，不买贵的
许多大众的从众心理、跟风习惯，会促使某个楼盘或某个地区人气越来越旺，价格也就顺势越卖越贵。贵到一定程度，就要小心自己别在房地产上也被“套牢”！毕竟轮流转，永远的旺是不可能的。所以，想和买房自住的朋友讲一句，满足自己的需求就是好的房子，买房前定好自己的目标，多比多看，入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。
多参考成交均价
经常听一些人讲平均价格下跌，是因为某类房子增多，并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求，更反映着政府的政策导向。便宜房子增多，受影响首当其冲的一定是高价房。
不盲目跟风学会抄底
房地产投资和其他投资一样，不要认为自己能摸到市场的价格底线。如果不是为了急住，当房价一路下跌时还是持币观望一下好，宁愿市场开始走高时买不到低价，也不要有抄底心理。
善于学会“抓住机会”
要是想在房产市场上捞钱，同其他市场一样，有时也要善于“抓机会”。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”，因为手续还没办完，所以便宜，您愿不愿尝试一下呢？一个房子有预售许可证，土地使用证没有办下来，您敢不敢买呢？同时要学会买预期，比如知道哪里有一条方便的路要建，或哪里会与地铁站相邻，不是等房子建好了再买，而好是在它动工之前买。
要仔细算出养房成本
“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年，更有一些专家主张买小社区，认为小社区更可彰显个性，但我认为买房就是买房，社区越大，使用和维护成本越低。因为，买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱；大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多；一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多。养房的费用，买房时不能不考虑。
贵的不一定是好的
不同的商人，有不同的营销手法，贵的房子并不一定就是好房子。有些发展商希望薄利多销，通过价格竞争占领市场，有的发展商则将价格定得较高，认为卖50%就能得到通过薄利多销卖90%的效果，他们宁愿卖50%。因此，买房人选择房子时，如果是“不求好，只求廉”的话，买同一地区品质差不多的房子中价格低的，相对抗跌力要更强一些。
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