[摘要] 在这个信用金融的时代，每个人的信用都影响着生活的方面方面——应聘、租房、签证出国、搭乘飞机高铁……对但对于“房奴”来说，大的影响还是贷款。
在这个信用金融的时代，每个人的信用都影响着生活的方面方面——应聘、租房、签证出国、搭乘飞机高铁……对但对于“房奴”来说，大的影响还是贷款。
房奴若出现不良记录，在银行贷款难免吃到闭门羹。即便好不容易贷到款了，贷款额度也会被削减，或是需要承担更高的贷款利率。所以，即将成为房奴或已是房奴的你，一定要注意避免以下几件事，以免因信用问题被拉入贷款黑名单。
一、贷款中介的花言巧语
一些嫌银行手续麻烦或不够贷款资信条件的人，很容易就会考虑中介。但是，贷款中介与客户交流时更多是口头承诺，收费名目也显模糊。并且，很多人事前并不知道中介是在为银行提供客源，以为加付一笔中介费就可，全然不知还需还银行钱，以至于信用出现问题。
二、易被忽略的信用卡
很多人会因为信用卡还款问题产生不良信用记录。其实，只要按时按额还款，就不会有啥差错。不过，如果你忽略了以下几件小事，也会在不知不觉中为自己的信用记录抹黑。
1、信用卡申领后即便不激活也是会产生年费的。卡费未还，或因银行利率调整等原因使还款额有变，从而没有足额还款，也会产生负面信用记录。
2、如果你的信用卡办有附属卡，若附属卡持卡人未及时还款，信用问题你自己承担。
3、办有多张信用卡的房奴，好将不用的卡注销，以防卡多出现忘还情况。
三、信用卡拆东墙补西墙
背有房贷压力的房奴，可挪用资金短缺。病急乱投医，其中不乏有人会用信用卡套取现金，拆东墙补西墙，终导致套现金额越来越多无法还清。恶意套取现金除了会严重影响个人信用记录，甚至会罚款获刑。
四、个人信息外露或更改频繁
个人信息被他人盗/借用办理贷款，或盗刷信用卡等，也会导致不良信用记录的产生。所以，不要轻易将个人身份证及复印件借用他人。使用复印件时好醒目地标明用途，加上“再复印无效”字样。
此外，如果在还贷过程中更换手机号码，可通知银行更改个人信息，以便在忘记还款时能收到银行提示短信及时还款。
五、为第三方担保
为第三方提供担保时，若第三方没有按时偿还贷款，本人信用记录也会受到牵连。所以，如果事关买房此类大事，在对需担保人没有信任的情况下，也不要碍于面子去冒险做担保。
如何查询个人信用情况？
在您所在地中国人民银行分支机构可查询；或登陆人民银行征信中心网站注册提交查询申请。若报告信息有误，可提交异议申请。
信用卡不良记录如何消除？
根据征信业管理条例，不良的记录保留期限为5年。从还款日开始5年后，就会自动删除其不良信息记录。所以，如果已被银行计入不良行列，即便是将所有金额还清，也是无法消除不良记录的。另外，不要存侥幸心理做销卡处理，因为征信系统无新信息产生的话，此前的不良记录就不能被新记录替换而一直存在。
央行一般2年从银行重新提取一次信用记录。产生不良记录后，若持卡人一直保持良好的用卡习惯，2年后，新的、良好的记录会逐渐刷新、替代旧的、负面的记录。持卡人可选择每月存入1-10元钱，保持卡片变化状态。那么在央行提取信息时也会刷掉不良的记录。
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