[摘要] 你造吗？不光是驻马店，只要在整个河南省出租房子都要交税，事情还要从《河南省房屋租赁管理办法》说起，具体咋回事呢，跟着驻马店房天下的小编一起来看看吧。
你造吗？不光是驻马店，只要在整个河南省出租房子都要交税，事情还要从《河南省房屋租赁管理办法》说起，具体咋回事呢，跟着驻马店房天下的小编一起来看看吧。
《河南省房屋租赁管理办法》规定：自2015年7月1日起，出租房屋的收入需纳税，租房所交税款需要至少15.5个百分点，起征点是3万元，月租金收入在3万元以下的，免征营业税，仅征收房产税(租金收入的4%)。
月租金收入超过3万需要缴纳：
营业税(租金收入的1.5%)
城建税(营业税税额的7%、5%、1%不等)
教育费附加(营业税税额的3%)
地方教育附加(营业税税额的3%)
个人所得税(租金收入的2%)
此规定一出，小编身边的人纷纷表示好，一直涨房租的房东终于要出点血了！
可是……
房东表示无所谓，继续涨房租！
据了解，对此涨房租的房东并不太多，大多数房东均表示“这对自己影响不大，因为新政下的相关费用他们都会转嫁到租房人的身上”、“合同结束后立刻涨房租”……
租房都要交税，可是这压根不是我的房子啊!还有继续租下去吗?是时候和房东说拜拜了，与其租房还要交税，还不如直接买房还月供来得实惠!
对于我们刚需族来说，一般关注这些方面：
1、价格
对于我们刚需族来说，在较高的房价面前，我们还不能独立地买套房子，很大程度上都是要依靠父母，在购房的时候，我们不得不考虑自己的支付能力。
近期驻马店成交总均价均在4000到4400之间，面对这个房价有些盆友们望而却步了，是不是觉得房价还是有些高？那你可以看看下面这款，肯定适合你：
书香水岸
书香水岸位于练江河畔，足不出户就能欣赏到两岸风景，当你累了，倦了，去河边散散步，钓钓鱼，惬意的生活拓宽生命的广度。这么让人心动的地理位置，你以为房价很高？
沙盘图
书香水岸扩容价2999元/㎡起，奢华观景户型，超大赠送面积，均价也只有3450元/㎡，一旦错过，就再也没有这样的实惠了。
户型欣赏：
方正布局，南北通透，打开窗户，每天都有新鲜空气，让你生活舒适每一天；动静、干湿分明，南北卧室，采光充足、恬静舒适。
每月需还房贷情况：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806383
书香水岸效果图
临水而居，一直是人们追求的理想居住环境。练江河畔，是天中南区珍藏的一道美丽风景。在这片练江河休闲宜居区，海达置业公司斥巨资倾情打造天中南区百万平米亲水教育大盘--海达·书香水岸。 海达·书香水岸雄踞练江河南岸白桥路两侧，北邻练江河，西临文明大道，南临汝河大道。项目总规划用地面积近300亩，规划设计超前，致力于打造高档精品住宅、风情商业街为一体的大型城市综合体。 海达·书香水岸地理位置优越，交通便利，潜力无限。项目占据天中的正南门户，练江河生态休闲居住区核心，尊享森林公园、滨河湿地公园等自然景观资源。客运站南站、公交总公司近在咫尺，东通连京港澳高速南连接线，西达107国道。此外，文明大道南扩达汝河大道、白桥路扩宽在即，四通八达的交通网络向市民展现一个更加完美的未来。 项目周边拥有丰富的教育资源，紧邻四十七小、二十三中，九中、五小、六小、二十一小、三高、体育中学等，小区内设国际双语幼儿园，极大方便了孩子就近入学，接受优质教育，让孩子赢在起跑线上。 小区配套双气入户、会所、地下停车场等，以同步国际的品质来缔造城市建筑经典。 海达·书香水岸耀世登场，即将引领生态人文居住新典范！ 每逢周末，练江河畔总是游人如织。住在练江河畔的李先生说：“优美的自然环境是我选择在这里居住的首要原因。我们住在这里，就好像住在一个大公园里一样。每到周末，一家人一起出来散散步、钓钓鱼、呼吸新鲜的空气，感觉非常惬意。”随着城市的发展及水资源的日益稀缺，滨水都市生活成了很多城市人的向往。练江河两岸分布有雕塑、广场和休憩场地，融休闲、娱乐、健身和生态绿化为一体，是天中大的河流景观，也是生态环境美之处，目前这一区域已经成为广大市民理想的居住地。 随着练江河两岸各项基础设施不断完善、提升，这里已成为众多开发商争相进驻的区域。练江河畔周边的高端品质楼盘也随之涌现，开发商以先进的理念和技术，不断提升社区硬件和软件，为这一得天独厚的生态区域建设添砖加瓦。 2013年，驻马店海达置业有限公司斥巨资在练江河畔打造南区美宜居项目书香水岸，项目占地面积300余亩，总建筑面积80余万平方米，共分四期开发。一期用地面积38658平方米，由高层、多层建筑组成，35%绿地率，以低密度、高品质打造南区城。项目拥有丰富的教育资源，社区设有国际双语幼儿园，让孩子真正享受精英教育。项目紧邻四十七小、二十三中、九中、五小、六小、二十一小、三高、体育中学等教育资源，让孩子在浓厚的文化氛围中接受知识的熏陶和文化的洗礼，为整个社区营造了浓郁的人文气息，也为业主子女就近入学提供了全面保障。 书香水岸项目紧邻汽车客运站南站、市公交总公司，向东10即可到达京港澳高速南连接线，向西5107国道。此外，文明大道向南延伸至汝河大道、白桥路扩建工程即将启动，四通八达的交通网络向广大市民展现了一个完美的居住区域。 书香水岸，立足城市生态区，聚集区域优势，体现规模效应。目前，项目一期正在建设中，海达置业以整体规划、系统开发，打造涵盖高档住宅、临街风情商业街的生活模式，将开放式街区及丰富配套融于社区，以80余万平方米的建筑规模打造天中美人居。
售楼地址：文明大道与练江大道交叉口西100米路南（移动花园对面）
2、配套齐全
对于我们这些刚需族来说，除了考虑房价，当然还要考虑配套，以后孩子要上学，还有父母的出行方便问题，我们都要考虑。因此，选择一个配套齐全的很重要，小编给你推荐：
置地天中城·北苑
置地天中城·北苑位于市委、市政府及各市直机关单位，天中广场、会展中心、体育中心，处在不可多得的。当然，附近学校众多，开发区一小、市实验中学（含小学部）、市八中、驻马店高级中学、黄淮学院，小学、初中、高中、大学应有尽有，你还会为以后孩子上学发愁吗？
交通区位图
小区绿化面积达到43%，园林景观、休闲娱乐场所应有尽有，附近就有风情商业街、名品购物广场、时尚星级酒店，要多方便就有多方便，以后接父母过来养老也方便~
户型推荐：
功能齐全，包含玄关，客厅，卧室，厨卫，阳台尺度合理；带有入户花园，让你出行回家都拥有好心情；餐厅与厨房相连，方便舒适；采用飘窗设计，每天都能看见外面美丽风景，视野更开阔。
每月需还房贷情况：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 640044
置地·天中城北苑效果图
置地·天中城是河南省置地房地产集团2008年倾力打造的品质大盘，项目雄踞市委市政府、市直机关单位、天中广场、会展中心围和区域，是未来政治、金融、文化发展的核心地段。项目占地306亩，总建筑面积约60万平方米，涵盖多层洋房、小高层、风情商业街、豪华写字楼等多种物业形态。项目整体分四期开发，一期为新城中央稀缺多层洋房，开盘当日便创造了2008年楼市的销售奇迹，深得驿城人民的广泛赞扬。
售楼地址：文明大道与纬二路交汇处西500米路南
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