[摘要] 在驻马店购房必须要知道开发商经常玩的猫腻，才能不被瞎忽悠，买到满意又 的房子，毕竟买房子对于大多数人来说，是件大事，但是很多购房者不知道开发商玩的手段，很容易被购房顾问说的不知东南西北，连连点头称是，买过房子才方觉上当，却悔之晚矣。
在驻马店购房必须要知道开发商经常玩的猫腻，才能不被瞎忽悠，买到满意又 的房子，毕竟买房子对于大多数人来说，是件大事，但是很多购房者不知道开发商玩的手段，很容易被购房顾问说的不知东南西北，连连点头称是，买过房子才方觉上当，却悔之晚矣。
随着土地价格的水涨船高，以及人口的增长和集中，开发商开始积 力于提高城市建筑的层数。年轻购房者也更倾向于购买高层住宅，对于他们来说，高层住宅看上去更加时尚和前卫。然而，在楼层选择上，很多购房者犯了难，究竟哪个楼层的 高呢？
市场上，楼层越高价格越贵。这是不是说明，楼层越高越好呢？未必。
表示，6层和7层才是真正的 。
2 ≠指标
随着社会竞争的日益激烈，为了使孩子不输在 的起跑线上，一些家长不惜花费重金购置“”，以为买了“”就可以高枕无忧的看着自己的孩子进入名校的大门。
孰不知，开放商并没有你们想象的 。“”通常有两种，一种是该楼盘按照统一划分，属于某 内，符合 内 的 条件就可以 ；另一种是开发商出资“基金”，从拥有 资源的 “买 ”。开发商在售卖楼盘的时候以“”为噱头，信誓旦旦的表示，买了我们的房子就可以入读某某 ，但却没有告知购买者 指标、年限等问题。
驻马店房天下的小编提醒大家：买房之前，好先去 问问清楚。
3不要完全相信样板房和户型图
样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。很多购房者在看房的时候都喜欢看样板房，由此脑补自己即将购买的住房会是什么样。
但是，即使同户型的样板房通常也不会和商品房一模一样。因为，作为一个楼盘的脸面，样板房的好坏直接影响房子的销售，所以，开发商必定要扬长避短，将其包装妥当。
细心的购房者会注意到，交付商品房的时候，样品房通常都会被拆除，这就是为了避免购房者和开发商之间产生纠纷。
2006年，建设部等９部委推出雷霆手段，联合制定了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。其中规定“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。”
为了规避这一政策，不少开发商在卖房子的时候会打出“买房子送超大露台”，“买房子送地下室”的口号，看起来好像很划算，但一不小心就会掉入开发商的陷阱中。
但需要明白的是，赠送面积不会被写到房产证上，这也就意味着，这些赠送面积是没有产权空间的。另外，不要天真的以为实测面积全都是对的，有时候，测绘局也会被开发商买通，少个一两平方，购房者凭肉眼是很难分辨的。
很多购房者以为售楼处就是开发商弄的，其实不然。在分工合作更加精细化的今天，开发商更加倾向于将销售业务外包给专业的房屋销售公司。
为了将房子卖出去，销售人员有时会说的天花乱坠，但当你发现这些问题后去找售楼处的人，他们只会告诉你，有事去找开发商，一切与我们无关。
驻马店房天下的小编提醒大家：好不要轻易相信售楼处人员的承诺，因为他们可能负不了责任。
以上五种是驻马店购房者常常容易陷入进去的误区，这些也是一些开发商容易玩的“把戏”，因此，小编再不厌其烦的提醒在驻马店购房的朋友们要擦亮双眼，不要片面相信开发商与售楼小姐的鼓吹。
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