为进一步贯彻落实上级关于稳定住房消费的政策，强化驻马店住房公积金的民生保障职能，转变重归集轻使用的观念，改进提取、使用机制，提高职工住房消费能力。结合我市实际，经中心研究，决定对我市住房公积金贷款和支取等方面的政策进行调整，现将有关调整情况通知如下：
一、贷款方面的政策调整
（一）放开五年内房产证价值评估。职工五年内房屋产权证由现行无需评估，调整为是否评估由借款人决定，中心不再做硬性规定。
（二）还贷能力测算。职工还贷能力比例由现行的家庭月收入60%提至70%。
（四）允许职工一次性补缴6个月公积金即可申请公积金贷款。
（五）取消合作开发企业楼盘备案制，改为登记制。
（六）取消保证人不能贷款的规定。
（七）父母、子女共同参与还款的，由共贷人改为共同还款人，不计算贷款次数。
（八）按职工分类，建立自由职业者缴存账户群，推出自由职业者公积金贷款。
（九）贷款审批后，在确保安全的前提下，可先行放款，后办理抵押手续。
二、提取方面的政策调
（一）放宽购房提取条件。由现行的提供购房合同、发票放宽至提供购房合同、发票或收据。
（二）开展装修提取。职工可按1000元／㎡标准，提取住房公积金装修住房。
（三）开展维修支取。具体办法另行规定。
（四）放宽提取物业费年度限制。由每套一次申请12个月的物业费不超过3000元，调整为提取2012年以来年度物业费，每套每年不超过3000元。
（五）取消提取住房公积金还贷的时间限制。
（七）未缴存公积金的父母购买住房的，可以申请提取子女公积金账户余额。
（八）未缴存公积金的子女购买住房的，可以申请提取父母公积金账户余额。
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