[摘要] 到底是什么样的房子才能称做是好房子呢？许多驻马店的开发商整天鼓吹自己的盘才是“绝世好盘”。但是质量好不好，绿化美不美，住着是不是舒服，当然后还得是业主自己体会。本次房天下小编就教各位想要买房的盆友们用6大指标去鉴别驻马店的好房子。
到底是什么样的房子才能称做是好房子呢？许多驻马店的开发商整天鼓吹自己的盘才是“绝世好盘”。但是质量好不好，绿化美不美，住着是不是舒服，当然后还得是业主自己体会。本次房天下小编就教各位想要买房的盆友们用6大指标去鉴别驻马店的好房子。
一：看容积率
小编来科普：容积率就是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值，是一个小区总建筑面积与用地面积的比率。空积率低，则绿化率高居住舒适度就高。
二：看交通地段
“地段，地段还是地段”，这是房地产行业中的一句老话。在建筑量没有大差别的情况下，考量一个楼盘好不好，地段是重要的一条标准。我们一般说的好地段，通常是指已经发展的比较成熟悉的区域，各方面配套比较成熟。当然价格也已经到了一个比较高的位置了。然而地段还涉及一个城市未来的规划方向，如果能买到一个潜力地段的楼盘，就和买到一支潜力股一样，以小的投放就可以获得大的。
三：看户型
“买不买房看环境，掏不掏钱看户型”。一个好的户型是我们未来是否可以得到便捷舒适生活的重要基础。好户型应该充分考虑到居住者的安全性，私密性，舒适性。布局合理，功能齐全，采光通风良好，具有一定的灵活性，可以根据居住者的需求进行重新分割，在大程度上提高空间的使用率。
四：看周边配套
项目周边配套决定了人们的出行成本，内部配套则影响住房的舒适程度，好的楼盘配套设施齐全。业主可以充分享受生活的便利和舒适。配套分楼盘外部配套和内部配套；外部配套有政府部门，学校，公交，银行，医院，超市，餐饮等；内部配套有景观，会所，游泳池，幼儿园，停车场，物业管理等。
五：看小区物业
十多年以前，中国人还不知道物业管理为何物，而今，人们对物业的要求却不仅仅是简单的保安和保洁收费，而是要求物业公司能提供更多的服务内容。若一个小区拥有的物业管理公司做管家，或者聘请物业管理公司做管理顾问，那么这个小区的管理水平上会更上一层楼。
六：看楼盘品质
质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段，再美的景观，再齐全的配套都如同空间楼阁，无法变成现实。好的楼盘，开发商会严把质量关，从规划，选材到施工，验收，整个过程丝毫不会放松对质量的监管，也正是有了开发商的严格认真，才有了高品质楼盘的出现。
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