[摘要] 购买新房的时候，除了房款还有很多钱要交，比如：房屋维修基金、物业费、税费等。其中税费是一个重要组成部分。在驻马店购买新房，需要交哪些税费呢？跟着小编一起来看看吧。
购买新房的时候，除了房款还有很多钱要交，比如：房屋维修基金、物业费、税费等。其中税费是一个重要组成部分。在驻马店购买新房，需要交哪些税费呢？跟着小编一起来看看吧。
1、印花税：
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
2.契税：
90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；
3、银行按揭费用：
如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
4、大修基金：购房款的2%-3%
公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：
a.不含电梯：总房款×2%
b.含电梯：总房款×3%
c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；
5.物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月；
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；
6.交易手续费：住宅建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡；
7.权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用；
其中主要的是第2、4、5、6、7这五种税费，小编提醒大家在购房前要自己计算一下这五种税费，了解其具体的算法。
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