[摘要] 购房的时候,你是否只考虑了首付需要付多少?契税交多少?小编告诉你这远远是不够的。那么,我们到底需要花多少钱,才能住进这个家?今天,跟着小编一起来算算。
购房的时候,你是否只考虑了首付需要付多少?契税交多少?小编告诉你这远远是不够的。那么,我们到底需要花多少钱,才能住进这个家?今天,跟着小编一起来算算。
这没啥好说的,付钱签合同。不过有一点需要提醒大家,那就是公摊。
一般来说,公摊越小得房率越高,那咱的钱花的也就越值。如果公摊面积过大得房率低,那实际房子的均价就会很高,不划算。
交完房款后交款地:驻马店房管局契税:房款总金额的1%—4%
契税标准为:普通住房,属于家庭住房,且90平方米(含本数)以下的,按成交总价1%缴纳契税,90-144平方米的,按2%缴纳契税;非家庭住房的或住房面积超过144平米的,按4%缴纳契税。
房屋维修基金:面积×60元/平米
房屋维修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
以购房人验收房屋合格之日起开始计算,物业会在业主收房拿钥匙时收取年的物业费。按照住房的建筑面积乘以每平方米费用收取。
买房和买车一个道理,买车是看你能不能加的起油,但是买房是看你能不能住的进去。入住以后还有水电费、取暖费、装修费用等等。因此,小编提醒大家:买房不能只算首付和契税呀!
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