[摘要] 毕业了、工作了，人生开始了新旅程，衣食住行成为迫切面对的现实问题，买房好还是租房好,仁者见仁,智者见智。很多80后的同事和朋友，在收入不好、工作不稳定的情况下都选择租房。吵闹的邻居、嘈杂的环境，进进出出的陌生人，其实这些都是可以告别的，因为租房也可以使用公积金。
毕业了、工作了，人生开始了新旅程，衣食住行成为迫切面对的现实问题，买房好还是租房好,仁者见仁,智者见智。很多80后的同事和朋友，在收入不好、工作不稳定的情况下都选择租房。吵闹的邻居、嘈杂的环境，进进出出的陌生人，其实这些都是可以告别的，因为租房也可以使用公积金。
住房公积金大家都听说过，如果细心的人则会发现，其实租房公积金就在里面。
《住房公积金管理条例》第二十四条规定：
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
其中第六条明明白白地说出了租房也可以提取公积金的。但具体如何提取，这还是个问题。
提取租房公积金流程：
步：开具租房发票
•开具租房发票可以通过以下两种方式：
1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；
2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。
注意在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。
•公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后即可安排提取。
注意：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。
1）房屋租赁合同的原件及复印件；
2）房租完税发票的原件及复印件；
3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
4）提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
注意事项
•提取公积金用于支付房租时，需在有实际租房行为发生的前提下进行。因为公积金是职工的一项福利性住房政策，其使用原则是“专款专用”，所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为，一经查处，将进行严厉惩治。
•公积金管理中心一般不对个人受理提取业务，也就是提取者提取时须通过所在公司相关部门进行办理，在开具发票后将以上证明材料提交给公司相关人员办理。
•公积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额，所以提取人在开具发票时，除考虑提取额不能超过租金收入外，还要根据公积金账户余额适当的金额开具，以节省房屋税费支出。
“在提取住房公积金支付首付款和房租、治疗重大疾病等方面，我市已先行一步。”驻马店住房公积金管理中心的一位员工表示。
住房公积金顾名思义就是跟住房有关，但近年来，驻马店市对住房公积金作用不断进行补充，住房公积金除了购房贷款外，购房首付、租房、重大疾病等25种情况都可以提取，这意味“专款专用”的住房公积金，在特殊情况下能为市民提供了更多的方便和选择，更加体现了我市住房公积金管理的人性化。
25种情况可以提取住房公积金
有下列情形的，职工可提取本人账户内的住房公积金。提取时，申请人除必需提供本人身份证、住房公积金存折、结婚证（配偶提取时需提供）的原件和复印件外，同时根据下列提取情形，提供相应的证明材料（复印一份，原件备查）：
一、不销户支取职工住房公积金
①有效的购房合同；②预付购房款总额的20%或以上的票据；③银行对账单④房屋登记备案证明。（注：已有《房地产权证》和契税完税凭证的，不需要①、②、③、④项材料）。
2、购买二手住房
①房地产交易机构签发的二手房买卖合同（或房屋产权证）；②契税完税凭证；③二手房交易证明。
3、建造自住住房
①土地使用权证；②建设规划许可证；③建筑工程施工许可证；④购买建筑材料票据。
4、农业户口缴存户在户籍地建造住房
①户口簿；②用地证明；③购买建筑材料凭据；④乡镇政府及村委会出具的已建房证明。
5、翻建自住住房
6、大修自住住房
①房屋产权证；②房屋安全质量鉴定意见书；③购买建筑材料发票。
7、偿还购房贷款
①借款合同；②供楼存折。（注：提前还贷需另附贷款银行出具的《提前还贷审批通知书》和贷款余额清单）
8、支付自住住房租金
①房屋租赁管理部门备案的房屋租赁合同；②房租发票；③房屋租赁证；④承租人家庭收入证明。
9、预提交首期房款
①预售商品住房认购书；②保证书（职工、开发商各一份）；③有效的预售款监控账户证明文件或商品房预售证；④购房定金单据。
10、直系亲属首次购房提取
①提供有效的购房合同、付房款票据、银行对账单（或房地产权证、契税完税证、交易证明）等购房有关资料；②有效的直系亲属关系证明材料；③购房人的身份证；④所购房屋及户籍所在地房管部门分别出具的首次购房证明。
11、在既有住房中安装电梯
①房屋产权证；②有效的批准证明文件；③安装电梯施工合同；④安装电梯费用分摊协议；⑤结婚证（配偶提取时需提供）。
12、享受低生活保障
民政部门发放的低生活保障领取证。
13、调离本市
劳动人事部门调令。
14、市内调动
调令或新建立劳动关系的证明材料。
15、参军、上学并与单位终止劳动关系
①应征入伍、上学等相关证明；②与单位终止劳动关系的证明材料。
16、因重大疾病导致家庭生活严重困难
①县级以上医院出具的疾病证明；②住院费用专用发票；③出院小结（住院记录）；④直系亲属关系证明；⑤因重大疾病导致家庭生活严重困难的证明。
17、被判处刑罚并与单位终止劳动关系
①判决裁定书；②与单位终止劳动关系的证明材料。
二、销户支取职工住房公积金
18、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系
①劳动部门或县级以上医院出具的证明；②与单位终止劳动关系的证明。
19、与单位终止劳动关系，未能再就业满3年，男满50岁，女满45岁
①与单位终止劳动关系的证明；②连续3年未能再就业的证明材料。
20、本市户籍职工迁出本市
①与单位终止劳动关系的证明材料；②户籍迁出本市的证明材料。
21、外市户籍职工离开本市就业
①与单位终止劳动关系的证明材料；②非本市户籍的证明材料；③在外市建立劳动关系的证明材料。
22、农村户籍职工回原籍务农
①与单位终止劳动关系的证明；②户籍证明；③回原籍务农的证明材料。
23、出境定居
出境定居护照。
24、离休、退休
《离休证》或《退休证》（如没有《退休证》，则提供户口证明（男满60周岁，女满55周岁）。
25、死亡或被宣告死亡
①死亡证明；②继承人（受赠人）公证书或具有法律效力继承书（注：5000元以下的，合法继承人由死者单位出具证明认定；5000元（含）以上的，合法继承人由公证机关出具公证书认定）。
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