[摘要] 一首房奴版《念奴娇》，道出了多少年轻人的面对日益增长的房价压力下的无奈，在一个大城市立足，直接的证明便是能在这座城市有一套自己的房子，然而，这只是外地人的梦想，而作为这座城市的本地人，却没有这样的想法了，他们想的更多的是自己现在住的房屋若一套即将要被拆迁的房屋。
你说我是城市毒瘤 我笑你不曾拥有
婚期将到，痴男怨女，有钱别墅，没钱蜗居。
望北京上海，高楼大厦。
售楼中心，房奴滔滔。
早起晚睡，排号通宵。
欲与房价试比高。
须钞票，
看人山人海，购房心焦。
房价如此虚高，
引无数白领竞折腰。
昔秦皇汉武，闻听无奈；
唐宗宋祖，紧捏钱包；
一代天骄，成吉思汗，只好住进蒙古包。
俱往矣，数都市房奴，还看今朝。
一首房奴版《念奴娇》，道出了多少年轻人的面对日益增长的房价压力下的无奈，在一个大城市立足，直接的证明便是能在这座城市有一套自己的房子，然而，这只是外地人的梦想，而作为这座城市的本地人，却没有这样的想法了，他们想的更多的是：自己现在住的房屋若即将要被拆迁，不求面积有多大多大，只要有这么一套，来日等到拆迁，便可拿到巨额拆迁款，这比同龄人至少可以顺顺利利少奋斗30年。
在中国的城市发展中，土地一直是极其宝贵的资源，正所谓，这一点对于驻马店城区而言，更是如此。目前，驻马店城中村改造已进行数年，在城区土地资源越来越稀缺的情况下，城中村改造成为驻马店城市扩容提质的重要工作，这也促使驻马店市政府和开发商一致将目光纷纷投向“城中村”。
所谓“城中村”，是指在城市高速发展的进程中，由于农村土地全部被征用，农村集体成员由农民身份转变为居民身份后，仍居住在由原村改造而演变成的居民区，或是指在农村村落城市化进程中，由于农村土地大部分被征用，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外的农民仍在原村居住而形成的村落，亦称为“都市里的村庄”
通常所说的“城中村”，仅指在经济快速发展、城市化不断推进的过程中，位于城区边缘农村被划入城区，在区域上已经成为城市的一部分，但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的村落。
城中村是城市的一块“夹缝地”，随着城市化发展的需要，需要征集城市周边的农村土地，这里就有相当多的一部分人的土地将会被征收。这就涉及到拆迁补偿的问题。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
1、(一)房屋拆迁补偿计算标准
2、（1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
3、(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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